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Maison à vendre - 10 pièces - 273 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 10 pièces - 273 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE
Description Réf: 8165

Propriété d'exception située proche d'un bourg, dans la Double, au calme, et à 10mn de Montpon !
Sur plus d'un hectare de terrain, cette longère en pierres de 270 m2 habitables ,rénovés avec goût, est composée sur deux niveaux, d'un séjour spacieux de 50 m2 avec sa cheminée, de 6 chambres, dont 3 de plain-pied, et 2 salles d'eau.
Elle propose également diverses annexes d'une surface totale de 102 m2 dont garage, grenier, cave avec source, et car-port.
La bâtisse domine un étang et propose une piscine avec terrasse bois dans un cadre idyllique ! Calme et repos assurés !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Demeure en Pierre
  • Style de Maison : Ancien périgordin
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 375 m2
  • Surface habitable : 273,5 m2
  • Surface terrain : 11050 m2
    • Entrée (15,3 m2)
    • Salon (50,1 m2)
    • Chambre 1 (23,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Salle de bain (10,3 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Dégagement 2 (1,5 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Bureau (33,3 m2)
    • Chambre 4 (14,5 m2)
    • Chambre 5 (28,9 m2)
    • Dressing (13,2 m2)
    • Chambre 6 (31,5 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1887
Equipement
  • parking exterieur : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel+bois central fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon solaire
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, poutres
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Imprenable
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2001
  • Taxe foncière : 843 €
Les performances énergétiques
  • 109
  • 32
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 109 [rang C]

Valeur GES : 32 [rang D]

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        Montpon menesterol en un clin d'œil

        Montpon Menesterol - © By Père Igor via fr.wikimedia.org
        • Commune : MONTPON MENESTEROL
        • Code postal : 24700
        • Population :
        • Département : Dordogne (24)
        • Région : AQUITAINE

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        • 6 place Aurélien Brugère
        • 24700 MONTPON MENESTEROL
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        Sur notre secteur, à 10 minutes de Montpon Ménestérol, le lac de Gurson a décroché son Pavillon Bleu, précieux label qui récompense notamment la qualité de l'eau. https://www.francebleu.fr/infos/faits-divers-justice/dordogne-cinq-plages-decrochent-le-pavillon-bleu-comme-l-dernier-1558507019?fbclid=IwAR0hbcTZLp92ZfI72y2KBlc5_zgMSaE7nNnPWdYqVspfuGYNZxsL-7AcONg

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        Roland C.
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        Roland C. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Avec CENTURY 21 DE Montpon Menesterol le bien présenté était le premier et ce fut le bon sans hésitation.. Mme Dacosta avait bien saisie notre demande. Nous la recommandons . Cordialement Myriam et Roland de TOULOUSE

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        Philippe et Karine S.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Philippe et Karine S. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Rapide, efficace, et le petit plus, comme les vendeurs n'ont pas étaient très Fair Play et n'avaient pas tondu (4500m2) l'agence à fait intervenir une entreprise espace vert à ses frais et çà c'est vraiment TOP. Encore Merci.

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        Le service que nous a rendu Century 21 était tout à fait satisfaisant. Ils n'auraient pas pu être plus utiles à tous égards, et nous avons beaucoup a…  Lire la suite

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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Le service que nous a rendu Century 21 était tout à fait satisfaisant. Ils n'auraient pas pu être plus utiles à tous égards, et nous avons beaucoup apprécié l'aide qu'ils nous ont apportée lors de l'achat de notre maison.