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Maison à vendre - 6 pièces - 126 m2 - MAXILLY SUR LEMAN - 74 - RHONE-ALPES

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225 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 126 m2 - MAXILLY SUR LEMAN - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 154231 Faire estimer mon bien

MAXILLY - EXCLUSIVITE CENTURY 21 AGENCE DU LAC D'EVIAN. Venez découvrir une maison de village à deux pas de la plage. Cette jolie maison est composée de 2 appartements : un T2 en souplex d'environ 50.5 m² et un T3/T4 en duplex d'environ 73 m² habitables et 90 m² utiles. Sur ce dernier vous bénéficiez d'un deuxième niveau sous combles offrant beaucoup de cachet. Il s'agit d'une belle pièce d'environ 43 m² utiles aux poutres apparentes avec un balcon pour vous faire profiter d'une petite vue le lac Léman. ll existe d'ores et déjà 2 compteurs EDF. Il vous faudra prévoir des travaux. Ce bien est une opportunité d'investissement idéal. Contactez vite votre conseiller Century 21 agence du lac quai Baron de Blonay à Evian les Bains.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 144 m2
  • Surface habitable : 126 m2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Salon (17,2 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bain (2,2 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Pièce (21,8 m2)
    • WC (8,4 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Combles (27 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]

Equipement

  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, poutres

Les Plus

  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage
  • Travaux à prévoir : Maison à rénover constituée de 2 appart 1 T2 au 1er en souplex / 1 T3 au 2 eme en duplex salle de bain / electricité / plomberie / sol / mur / cuisine /

Les performances énergétiques

  • 450
  • 80

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 450 [rang F]

Valeur GES : 80 [rang F]

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        • Commune : MAXILLY SUR LEMAN
        • Code postal : 74500
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 9 quai Baron de Blonay
        • 74500 EVIAN LES BAINS

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL LAC ET BEAU SITE
          • SIRET : 52891959000018
          • RCS : Thonon les Bains
          • Capital Social : 82000€ €
          • Adresse du siège Social : 9 quai Baron de Blonay 74 500 EVIAN LES BAINS
          • Téléphone : 04 50 75 56 57
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 935 289 195 90
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 7401 2016 000 015 476 délivrée par la CCI de : haute savoie, 5 rue de 27eme BCA 74011 ANNECY, france.
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Agence du Lac ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence du Lac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 55 biens à vendre

        • 1 offre d'emploi

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Je suis ravis d'avoir traité avec cette agence, trep professionnels, un suivie pour l'acquisition jusqu'à la signature finale. Rien a redire.  Lire la suite

        ADRIEN M.
        Client Acheteur après acte de vente
        ADRIEN M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Je suis ravis d'avoir traité avec cette agence, trep professionnels, un suivie pour l'acquisition jusqu'à la signature finale. Rien a redire.

        Sandra FONSECA
        Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

        Je vous remercie d'avoir pris le temps de répondre à ce questionnaire. Ce fut un réel plaisir partagé que de vous accompagner pour l’achat de votre appartement. Excellente continuation

        10/10

        J'ai été très satisfaite de l'accompagnement de l'agence du lac, un service sur mesure, un grand sens professionnel allié à la gentillesse .  Lire la suite

        Célia K.
        Client Acheteur après acte de vente
        Célia K. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        J'ai été très satisfaite de l'accompagnement de l'agence du lac, un service sur mesure, un grand sens professionnel allié à la gentillesse .

        Sonia FARIA
        Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci beaucoup pour votre commentaire ! Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans votre projet.

        10/10

        Très bon contact avec notre conseillère, que je recommande à tout ceux qu'ils veulent acheter ou vendre   Lire la suite

        Cedric et Aurélie D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Cedric et Aurélie D. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bon contact avec notre conseillère, que je recommande à tout ceux qu'ils veulent acheter ou vendre

        Sonia FARIA
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

        Je suis très touchée par votre commentaire : merci beaucoup ! Excellente continuation à vous.