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Tél : 05 56 02 39 55

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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 112 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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590 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 13748 Faire estimer mon bien

BORDEAUX CAUDERAN PARC BORDELAIS APPARTEMENT T4 A VENDRE. Situé au troisième étage d'une petite copropriété, cet appartement de 112.25 m2 en excellent état a été totalement rénové en 2013. Rénovation soignée. Son lumineux séjour/ cuisine de 47m2 équipé d'un balcon offre par ses grandes baies une vue imprenable sur le parc bordelais. Décoré dans la tendance actuelle, il comprend
également trois chambres, salle de bains et buanderie. Garage, place de parking, cave et "chambre de service" de 10 m2 environ donnant sur une terrasse complètent cet ensemble. Chauffage collectif gaz compris dans les charges. Bien soumis au statut de la copropriété, nombres de lots : 17. Charges prévisionnelles : 3 320/an. Proche des lycées, des commerces et des transports. Proche toutes commodités et ligne de bus 5. Prix : 590 000 €. CENTURY 21 ICI Caudéran 05 56 02 39 55.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 112,3 m2
  • Surface habitable : 112,3 m2
    • Entrée (5,0 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Séjour (46,6 m2)
    • Dégagement (10,9 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Buanderie (3,0 m2)
    • WC & Lave mains (2,2 m2)
    • Cave (9,3 m2)
    • Garage (19 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • Chauffage : Chaudière gaz gaz

Les Plus

  • garage
  • parc/Piscine

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1700 €
  • Taxe foncière : 1767 €

Les performances énergétiques

  • 110
  • 20

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 110 [rang C]

Valeur GES : 20 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 3420,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        • Commune : BORDEAUX
        • Code postal : 33200
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 53 avenue Louis-Barthou
        • 33200 BORDEAUX

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : INVESTISSEMENT ET CONSEIL IMMOBILIER CAUDERAN
          • SIRET : 53530688000019
          • RCS : 535 306 880 000 019
          • Capital Social : 7500 €
          • Adresse du siège Social : 53 Avenue Louis Barthou, BP 9, 33 200 BORDEAUX CAUDERAN
          • Téléphone : 05 56 02 39 55
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : 66000005353
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 33063 3146 délivrée par la Préfecture de : PREFECTURE DE GIRONDE, 2 ESPLANADE CHARLES DE GAULLE 33 000 BORDEAUX, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 63 avenue de Suffren 75 007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 I.C.I. Cauderan relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : MEDICYS, 73 BOULEVARD DE CLICHY 75009 PARIS, MEDICYS.
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        10/10

        L'agence de Cauderan nous a accompagnés depuis le début et notre agent a su se rentre disponible à tout moment malgré nos contraintes d'agenda. 

        Paul S.
        Client Acheteur après acte de vente
        Paul S. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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        10/10

        Agence dynamique faisant son travail très sérieusement avec un accueil excellent 

        Annie A.
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        10/10

        parfait 

        aniss A.
        Client Acheteur après acte de vente
        aniss A. 10/10
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        parfait