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Appartement t3 à vendre - 3 pièces - 60 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE

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Appartement t3 à vendre - 3 pièces - 60 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 273 Faire estimer mon bien

Le BOUSCAT, ville à vivre!Venez découvrir cet appartement neuf entièrement meublé, dans une résidence de services séniors, à proximité immédiate du tram D et de tous les commerces .Au 1er étage , il dispose d'un grand balcon de plus de 15m² .Il se situe dans une rue calme mais tout près des nouveaux commerces de proximité en pied de résidence .Le centre du Bouscat est à moins de 10 minutes à pied .La résidence service séniors est aux dernières normes énergétiques et de confort . Elle dispose d'un grand salon de détente avec cheminée, d'une salle de cinéma, d'un restaurant .A l'extérieur une terrasse ensoleillée, un parc paysagé privé orienté sud, un potager ou encore un terrain de pétanque font parties des équipements à disposition. Laissez vous séduire par ce nouveau concept pour y habiter ou investir en profitant des conditions très avantageuses du statut LMNP.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 60,1 m2
  • Surface habitable : 60,1 m2
    • Séjour (24,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Entrée (5,3 m2)
    • Cellier (2,0 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Equipement

  • Porte : Serrure 5 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Véranda
  • Parc, videophone
  • Cable

Les Plus

  • Accès handicapés
  • parking couvert
  • Jardin

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Copropriété

  • Nombre de Lots : 159
  • Charges courantes par an : 520,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Le Bouscat - © By Dark Attsios via fr.wikimedia.org
        • Commune : LE BOUSCAT
        • Code postal : 33110
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 436 avenue de la Libération
        • 33110 LE BOUSCAT

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          • Raison sociale : SAS LTM HESTEDA
          • SIRET : 82991098300016
          • RCS : 829 910 983 R.C.S Bordeaux
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 436 Avenue de La Libération 33110 Le Bouscat
          • Téléphone : 05 56 57 56 56
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : 11 829910983
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 33012017000019808 délivrée par la CCI de : CCI de Bordeaux-Gironde , Place de La Bourse 33000 Bordeaux, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : CEGC- Compagnie Européenne des garanties et Cautions 16 rue Hoche- Tour Kupka B- TSA 3999-92919 La Défense Cedex
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Hesteda relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        En toute franchise, je n'avais pas une opinion excellente des Groupes et encore moins de Century 21 (pourquoi? Je ne saurais le dire....). MAIS, grâc…  Lire la suite

        HIPPOLYTE ET CELINE G.
        Client Acheteur après compromis de vente
        HIPPOLYTE ET CELINE G. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        En toute franchise, je n'avais pas une opinion excellente des Groupes et encore moins de Century 21 (pourquoi? Je ne saurais le dire....). MAIS, grâce à la compétence, le savoir-faire ET le savoir-être de Messieurs LOMONT et PASTUREAU, ma vision de Century 21 a été complètement transformée! Sur Facebook, on pourrait mettre "I like", mais je préfère indiquer ici ma totale satisfaction dans le suivi, les échanges rassurants (avec nous et les notaires concernés), et la parfaite connaissance du dossier. De plus, le réseau a permis de signer le compromis à distance dans une agence Century 21 proche de chez nous! Enfin, je vous rassure, ce message n'est pas téléguidé, je ne connais personne de proche chez Century 21 et je n'ai pas d'actions chez eux! Mais tout a été (pour l'instant!) parfaitement maîtrisé. Bravo à l'équipe de Century 21 Le Bouscat Hesteda! Il faut savoir dire quand les choses se passent bien. Il y a un coût, mais ça vaut le coup!

        10/10

        Service, disponibilité et réactivité! L'impression positive d'être les seuls clients qui sont accompagnés tout au long du parcours de l'achat. Nous a…  Lire la suite

        HIPPOLYTE ET CELINE G.
        Client Acheteur après acte de vente
        HIPPOLYTE ET CELINE G. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Service, disponibilité et réactivité! L'impression positive d'être les seuls clients qui sont accompagnés tout au long du parcours de l'achat. Nous avons vraiment été agréablement surpris d'un tel suivi par une enseigne internationale sur laquelle nous avions un a priori (infondé c'est vrai!). Au contraire, on perçoit un grand professionnalisme et une technicité très rassurants. Bravo à l'équipe de Century 21 HESTEDA au Bouscat.

        10/10

        Sérieux et gentillesse. 

        Sophie et Robert V.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Sophie et Robert V. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Sérieux et gentillesse.