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Tél : 04 27 53 80 08

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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 80 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES

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155 000 €
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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 80 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1182 Faire estimer mon bien

Vous recherchez le calme en centre-ville, cet appartement est fait pour vous ! A cinq minutes à pied du Cours de Verdun où vous trouverez les commerces de proximité (fleuriste, boulangerie, restaurants-café, tabac-presse) et toutes les rues adjacentes où vous pourrez flâner pour vos séances shopping le samedi. Cet appartement se situe à cinq minutes en voiture de la zone commerciale La Neuve.

Ce type 3 en parfait état général dispose d'une partie vie très lumineuse avec son exposition Est/Ouest. Vous serez charmé par sa grande cuisine entièrement équipée donnant sur un premier balcon.

Le séjour/salle à manger donne sur un extérieur agréable, une terrasse de 10 m² environ (exposée Ouest) qui vous permettra de profiter de moments conviviaux entre amis ou en famille.
La partie nuit dispose de deux chambres avec placards muraux, et l'exposition Est vous permettra de profiter du soleil le matin.

La salle de bains est équipée d'une baignoire/douche balnéo-hammam avec luminothérapie idéale pour se détendre, et le sèche serviette qui chauffe également la pièce.

Côté technique : chauffage individuel gaz de ville, double vitrage, terrasse en caillebotis, deuxième étage sans ascenseur, façade de copropriété refaite en 2013.

En dépendance, un garage situé en sous-sol sécurisé par deux portes automatiques.
Cette copropriété est idéalement située à deux pas de la faculté.

N'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 - 15 avenue Alsace Lorraine - 01000 Bourg-en-Bresse - Statut agent commercial.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 73,7 m2
  • Surface habitable : 80 m2
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (15,0 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Autre (2,0 m2)
    • Autre (9,5 m2)
    • Autre (16,3 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Equipement

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Interphone

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : Changement du motor de la porte de garage en 2016. Changement VMC d'immeuble en 2017. La façade en 2013/2014.
  • Travaux à prévoir : Aucun travaux de prévu au niveau de la copropriété.
  • Charges / mois : 73 €
  • Taxe foncière : 900 €

L'info pratique du propriétaire

Toutes les pièces ont été entièrement rénovées, la cuisine a été agrandie et les volumes de la salle de bains et des toilettes ont été redéfinis, du carrelage a été posé dans le hall et la cuisine. 

La terrasse a été recouverte de caillebotis.

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Les performances énergétiques

  • 135
  • 32

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 135 [rang C]

Valeur GES : 32 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 89
  • Charges courantes par an : 876,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        • Commune : BOURG EN BRESSE
        • Code postal : 01000
        • Population :
        • Département : Ain (01)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 15 avenue Alsace Lorraine
        • 01000 BOURG EN BRESSE

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL AGENCE IMMOBILIERE DU CENTRE
          • SIRET : 52966103500012
          • RCS : 529 661 035
          • Capital Social : 5000 € €
          • Adresse du siège Social : 15 AVENUE ALSACE LORRAINE - 01000 - BOURG EN BRESSE
          • Téléphone : 04 27 53 80 08
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR24529661035
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI01012018000025133 délivrée par la CCI de : CCI DE L'AIN , 1 RUE JOSEPH BERNIER, France.
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ IARD 87 RUE DE RICHELIEU - 75002 - PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        C'est mon premier achat, et je suis complètement satisfait des échanges que j'ai pu avoir avec mon conseiller. Il s'est rendu entièrement disponible à toutes mes demandes et de plus lorsque je lui posais des questions si il n'avait pas la réponse, il me répondait le lendemain sans faute. Merci century 21 pour mon acquisition.

        Anthony
        Conseiller de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

        Tout d'abord merci à vous d'avoir fait appel à Century 21 pour votre recherche, c'est avec plaisir que je vous accompagne dans votre projet immobilier et je reste bien évidemment disponible jusqu'à la signature définitive. Je ne manquerai pas de vous tenir informer de l'évolution du dossier. A très vite

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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très bon accompagnement de Mme Lobos que ce soit lors de ma recherche de bien, des visites et des démarches auprès du vendeur et du notaire. Très réactive à mes demandes et s'est déplacée plusieurs fois dans des biens afin de me fournir des photos et informations complémentaires.

        Stéphanie
        Manager de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

        L'accompagnement et la prise en charge des projets de nos clients sont nos priorités. Nous sommes heureux d'avoir pu répondre à vos attentes, et ce sera avec plaisir que nous vous accompagnerons de nouveau au moment venu. N'hésitez pas à nous recommander auprès de vos proches. Merci à bientôt

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        Client Acheteur après compromis de vente
        jeannette G. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        L'agent immobilier de l'agence Century 21 de Bourg-En-Bresse qui nous a accompagné jusqu'à la signature du compromis de vente a été très compétent et sérieux dans le suivi de notre projet d'acquisition, je recommande vivement cette agence !

        Stéphanie
        Manager de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

        Votre commentaire nous touche beaucoup, c'est un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Rudy votre conseiller immobilier reste à votre disposition pour toutes questions éventuelles jusqu'à l'acte authentique et reprendra très vite contact avec vous. Cordialement