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Maison à vendre - 15 pièces - 404 m2 - PERIGUEUX - 24 - AQUITAINE

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475 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 16599 Faire estimer mon bien

Quelle vue magnifique depuis cette belle propriété traditionnelle située sur le secteur de RAZAC SUR L'ISLE! Au milieu d'un terrain de presque un hectare, elle vous offrira une vue imprenable à 180°. Profitez de sa grande terrasse et de sa piscine avec vue dominante sur la vallée. Avec plus de 400 m² habitables, elle accueillera toute votre famille dans un cadre idyllique où il fait bon vivre. Le bourg est à deux minutes et la zone commerciale de MARSAC SUR L'ISLE à 10 minutes. La transformation en gites n'est pas difficile et le secteur est parfait pour l'accueil des touristes.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : perigourdin
  • Surface totale : 404 m2
  • Surface habitable : 404 m2
  • Surface terrain : 8000 m2
    • Entrée (16 m2)
    • Séjour (80,3 m2)
    • Cuisine (31 m2)
    • Lingerie (6,6 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • salle deau (1,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • salle à manger (18,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bain (8,4 m2)
    • Dégagement (12 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre parentale avec salle deau (20,3 m2)
    • Chambre parentale avec salle deau (17,1 m2)
    • Chambre parentale avec salle deau (25 m2)
    • Chambre parentale avec salle deau (22,3 m2)
    • Bureau (9,0 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • salle deau (2,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (20,2 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Atelier (20 m2)
    • Appenti (36 m2)
    Nombre de pièces :
    15 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Fuel fioul
  • façade : Crépi
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Imprenable

À savoir

  • Travaux récents : une chaudiere recente. fosse septique remise au norme ( en cours)
  • Travaux à prévoir : une chaudiere ancienne

Les performances énergétiques

  • 238
  • 43

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 238 [rang E]

Valeur GES : 43 [rang E]

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        Perigueux en un clin d'œil

        Périgueux - © by Olivier2000 via fr.wikimedia.org
        • Commune : PERIGUEUX
        • Code postal : 24000
        • Population :
        • Département : Dordogne (24)
        • Région : AQUITAINE

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        CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

        CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

        • 20 rue du Président Wilson
        • 24000 PERIGUEUX

        L’actualité de notre agence

        En région Nouvelle-Aquitaine et dans le département de la Dordogne, la ville de Périgueux (31 406 habitants, Insee 2015), qui en est la préfecture, est ...

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : Transaction sur Immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière
          • SIRET : 83143068100013
          • RCS : 831 430 681 R.C.S Périgueux
          • Capital Social : 360 000 Euros €
          • Adresse du siège Social : 20 rue Wilson 24000 PÉRIGUEUX
          • Téléphone : 05 53 35 67 67
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 08831430681
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 24012017000021190 délivrée par la CCI de : DORDOGNE, Pôle inter consulaire 295 boulevard des Saveurs 24460 COULOUNIEIX CHAMIERS, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 24012017000021190 délivrée par la CCI de : DORDOGNE, Pôle inter consulaire 295 boulevard des Saveurs 24460 COULOUNIEIX CHAMIERS, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Numéro ORIAS : 18001250
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : LA CHAMBRE FNAIM, 29 BIS ET TER RUE GAMBETTA 24000 PERIGUEUX, http://www.fnaim.fr.
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        Client Acheteur après acte de vente
        Claude & Anne Marie B. 10/10
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        Nous avons commencé à prospecter dans la région en juillet. L’agence CENTURY 21 de Périgueux a bien cerné à la fois nos goûts et nos attentes et nous a proposé des biens correspondant à nos critères. De fait, notre choix s’est porté assez rapidement sur l’un des biens confiés à cette agence. Nous avons pu le visiter librement et avons obtenu des réponses précises à toutes nos questions. Par la suite, le dossier a été monté de façon cordiale et professionnelle à distance. Nous remercions M. Aurélien Jardy pour son accueil chaleureux et son professionnalisme.

        AURELIEN JARDRY
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

        Merci pour votre commentaire, cela a été un grand plaisir de vous servir, je reste avec mon équipe à votre disposition.

        10/10

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        guylaine L.
        Client Acheteur après acte de vente
        guylaine L. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Le plus appréciable a été d'avoir à faire à des conseillers immobiliers extrêmement professionnels, présents et disponibles malgré les difficultés pratiques et juridiques qui ont entouré cet achat et surtout pragmatiques afin de trouver des solutions : c'est ce qu'on appelle avoir une conscience professionnelle.

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        Le seul reproche serait qu'il y a eu discordance entre les "réserves" que je pouvais notifier dans le compromis de vente selon votre conseiller ("tou…  Lire la suite

        Francois H.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Francois H. 9.6/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Le seul reproche serait qu'il y a eu discordance entre les "réserves" que je pouvais notifier dans le compromis de vente selon votre conseiller ("tout ce que vous voulez") et celles que j'ai réellement pu y noter.