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Tél : 02 41 75 09 64

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Maison à vendre - 8 pièces - 182 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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509 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 2,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 495 000,00€
Description Réf: 2746 Faire estimer mon bien

A quelques pas des Arcades Rougé, maison du XIXème siècle offrant le charme de l'ancien et tout le confort moderne (chaudière et menuiseries récentes, aspiration centralisée...). Restaurée et modernisée avec des matériaux nobles (marbre, bois, acier shoopé). A rez-de-chaussée : bureau, salon et salle à manger orientés au sud, wc, cuisine ouverte, jardin d'hiver, débarras. Au 1er étage, elle dispose de 3 ch (dont 2 avec cabinet de toilette), wc, salle de bains (douche et baignoire), lingerie. Au 2ème étage: combles aménageables autorisant 3 ou 4 pièces supplémentaires . Jardin au sud, clos de mur et garage indépendant.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de Maître
  • Style de Maison : Maison bourgeoise
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 322 m2
  • Surface habitable : 182 m2
  • Surface terrain : 324 m2
    • Entrée (14 m2)
    • Bureau (11,3 m2)
    • Salle à manger (16,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • salon (23,2 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • véranda (22,5 m2)
    • Dégagement (15,5 m2)
    • Salle de bains (11 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • lingerie (8,7 m2)
    • débarras (20 m2)
    • Cave (40 m2)
    • grenier (65 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 45 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville radiateurs gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Projeté / crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Aspiration centralisée
  • Ballon électrique
  • Chaudière à condensation
  • Combles aménageables
  • Garage
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière 2013 Année rénovation: 2006
  • Taxe d'habitation : 1900 €
  • Taxe foncière : 2100 €

Les performances énergétiques

  • 125
  • 18

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 125 [rang C]

Valeur GES : 18 [rang C]

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        • Commune : CHOLET
        • Code postal : 49300
        • Population :
        • Département : Maine-et-Loire (49)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        CENTURY 21 Les Arcades

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        • 192 rue Nationale
        • 49300 CHOLET

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : ARCADIMMO CHOLET
          • SIRET : 53507603800012
          • RCS : 535076038
          • Capital Social : 80 000 €
          • Adresse du siège Social : 192 rue Nationale 49300 CHOLET
          • Téléphone : 02 41 75 09 64
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR55535076038
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 4902 2018 000 025 496 délivrée par la Préfecture de : MAINE ET LOIRE, 8 boulevard du roi rené 49100 ANGERS, france.
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Les Arcades relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Un très bon 1er contact qui s'est suivi d'un accompagnement lors des visites et de toutes les procédures jusqu'à la signature devant le notaire. Peu importe l'interlocuteur lors des appels téléphoniques, les différents échanges ont tous été rassurants et réactifs. Une très bonne équipe !!!

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