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Tél : 04 75 93 25 60

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Maison à vendre - 4 pièces - 122 m2 - FABRAS - 07 - RHONE-ALPES

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190 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 4009 Faire estimer mon bien

Fabras, entre la montagne ardéchoise et Aubenas. Venez découvrir cette maison familiale bâtie en 2006, sur une parcelle plate de 1543 m² qui profite d'une belle vue dominante sur la rivière.
Le bien se compose d'un séjour lumineux accompagné de sa cuisine aménagée spacieuse, le tout ouvert sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur le terrain.
Le coté nuit dispose de 3 chambres avec rangements, salle de bain.
Assainissement autonome. Chauffage mixte (insert et électrique).

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Contemporaine
  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 1543 m2
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (38,8 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • couloir (7 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2006

Equipement

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied

Les Plus

  • parking exterieur
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 584 €

Les performances énergétiques

  • 207
  • 10

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 207 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

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        • Commune : FABRAS
        • Code postal : 07380
        • Population :
        • Département : Ardeche (07)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SAS
          • SIRET : 43221876600025
          • RCS : 432 218 766
          • Capital Social : 8 000 € €
          • Adresse du siège Social : 20, Bd Pasteur 07200 AUBENAS
          • Téléphone : 04 75 93 25 60
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR8043221876600025
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 0702 2016 000 010 132 délivrée par la CCI de : CCI de l'Ardèche, 24, chemin de la Temple 07200 AUBENAS, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ IARD - Montant de la garantie : T. 110 000 € 87 rue de Richelieu 75002 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Nogier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : Bernard LABEAUME, Préfecture de l'Ardèche, Rue Pierre Filliat, BP 721 07007 PRIVAS, http://www.ardeche.gouv.fr/le-defenseur-des-droits-r1458.html.
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Mon projet immobilier a été parfaitement cerné par Mme CEYTE qui a su me faire visiter des biens qui correspondaient à ce que je cherchais. Nous avon…  Lire la suite

        Nadege F.
        Client Acheteur après acte de vente
        Nadege F. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Mon projet immobilier a été parfaitement cerné par Mme CEYTE qui a su me faire visiter des biens qui correspondaient à ce que je cherchais. Nous avons donc trouvé rapidement la maison qui nous fallait. Dossier parfaitement suivi, bien conseillé et beaucoup de gentillesse. Bref, mon premier achat immobilier est une réussite grâce à cette agence et particulièrement, Mme CEYTE.

        10/10

        ON PEUT DIRE QUE TOUT A VRAIMENT ÉTAIT PARFAIT..DE LA 1ERE VISITE A LA SIGNATURE DU COMPROMIS, NOTRE CONSEILLER A TOUJOURS ÉTAIT PRÉSENT POUR NOUS . …  Lire la suite

        Jean-Claude et Amélie S.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Jean-Claude et Amélie S. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        ON PEUT DIRE QUE TOUT A VRAIMENT ÉTAIT PARFAIT..DE LA 1ERE VISITE A LA SIGNATURE DU COMPROMIS, NOTRE CONSEILLER A TOUJOURS ÉTAIT PRÉSENT POUR NOUS . SYMPATHIQUE, AIMABLE ET SURTOUT A NOTRE ÉCOUTE. ON PEUT DIRE QUE L'ON A EU A FAIRE A UN VRAI PRO A QUI ON DIT ENCORE MERCI............

        10/10

        L'achat d'une maison en France en tant que Belge n'est pas si évident, il y a beaucoup à faire à distance.Si je peux faire une proposition, pourquoi …  Lire la suite

        Ruth D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Ruth D. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        L'achat d'une maison en France en tant que Belge n'est pas si évident, il y a beaucoup à faire à distance.Si je peux faire une proposition, pourquoi ne pas impliquer une succursale century21 dans le pays où vit l'acheteur, il y a un à 7 km d'où vivre en Belgique. Ruth