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Appartement t3 à vendre - 3 pièces - 66 m2 - AMBILLY - 74 - RHONE-ALPES

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269 000 €
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Appartement t3 à vendre - 3 pièces - 66 m2 - AMBILLY - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 26904 Faire estimer mon bien

Idéalement situé pour accéder à la douane, venez découvrir ce beau T3 de 66.75m2 très bien agencé avec d'un côté le coin salon/cuisine donnant sur une grande terrasse de 14m2 au calme sans vis à vis et de l'autre le coin nuit avec deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé. La résidence est de 2010, proche de toutes commodités. Vous aurez également à disposition un garage au sous sol et une cave. A voir!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 66,8 m2
  • Surface habitable : 66,8 m2
    • Cuisine/ séjour (32,8 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Entrée (7,1 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Equipement

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc, videophone

Les Plus

  • garage
  • Jura

À savoir

  • Travaux récents : mise en ordre de la colonne électrique remise en état des parties communes RDC et -1
  • Taxe d'habitation : 862 €
  • Taxe foncière : 711 €
  • Charges de copropriété : 384 €

A proximité

  • Douane : 3 minutes
  • Commerces : 2 minutes
  • Ecole : 3 minutes
  • Bus : Au pied de l'immeubl

Les performances énergétiques

  • 97
  • 22

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 97 [rang C]

Valeur GES : 22 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 85
  • Charges courantes par an : 1536,28 €
  • Pas de procédure de cours
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      • Taux d'impositions à Ambilly

        Ambilly en un clin d'œil

        • Commune : AMBILLY
        • Code postal : 74100
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 92 route de Genève
        • 74240 GAILLARD

        L’actualité de notre agence

        La rentrée approche à grands pas… Nous nous affairons, quasi tous et toutes, à l’achat des fournitures scolaires ou, autres vêtements pour la rentrée… Mais, ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL Porte de Genève Immobilier
          • SIRET : 82381753100010
          • RCS : THONON LES BAINS
          • Capital Social : 8000 euros €
          • Adresse du siège Social : 92, route de Genève 74240 GAILLARD
          • Téléphone : 04 50 38 54 38
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 74012017000020387 délivrée par la CCI de : HAUTE SAVOIE , 5 RUE DU 27 EME BCA CS 62072 74011 ANNECY CEDEX, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence du Lac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : MEDIMMOCONSO, 3, avenue Adrien Moisant 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmooconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
        • 67 biens à vendre

        Nos clients donnent leur avis

        6.2/10

        Agence sans doute très sérieuse qui m'a proposé un bien qui correspond vraiment à mes besoins. Quelque chose à améliorer au sujet de la communication…  Lire la suite

        Paolo C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Paolo C. 6.2/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Agence sans doute très sérieuse qui m'a proposé un bien qui correspond vraiment à mes besoins. Quelque chose à améliorer au sujet de la communication avec le client entre le compromis et l'acte: l'agence à mon avis devrait vraiment s'occuper de relayer les informations entre le notaire et le client dans cette phase cruciale, alors que dans mon expérience j'ai dû tout faire moi-même et être constamment en contact avec le notaire pour résoudre des problèmes de documents survenus à cause d'un manque de précision de la part du vendeur.

        Zohra GRANGER
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

        Nous sommes ravis d'avoir pu réaliser votre projet immobilier, et nous vous remercions pour votre commentaire, qui est source d’amélioration pour notre équipe. Merci encore pour votre confiance!

        8.8/10

        Accueil chaleureux, relation amicale avec les acteurs   Lire la suite

        François B.
        Client Acheteur après acte de vente
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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Accueil chaleureux, relation amicale avec les acteurs

        Julia J
        Assistante de CENTURY 21 Agence du Lac

        Nous sommes ravis d'avoir réalisé votre projet immobilier, nous tenons à garder une relation privilégiée avec nos clients ! Nous vous remercions infiniment pour votre commentaire !

        7.5/10

        Plutôt bien  Lire la suite

        François B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        François B. 7.5/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Plutôt bien

        Sabrina BLANC
        Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

        Cher Client, Merci pour cet avis. Nous sommes ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Vous pouvez compter sur nous pour la suite de votre dossier.