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Tél : 04 37 47 27 27

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Appartement t4 à vendre - 4 pièces - 90 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES

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283 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 133734 Faire estimer mon bien

Villeurbanne - Grand clément.
Rare Appartement T4 en duplex avec beaucoup de cachet dans un immeuble ancien. Venez découvrir ce bien atypique très rare sur Villeurbanne. Vous tomberez sous le charme de son parquet d'origine, sa belle hauteur sous plafond, ses cheminées d'époques et sa luminosité. De plus, les charges de copropriété sont très faibles. Au premier niveau, vous trouverez la grande pièce à vivre avec séjour, salle à manger et cuisine semi ouverte. Le second niveau est entièrement rénové et se compose de 3 chambres et d'une salle de bains.
A proximité des transports, nous sommes au pied des Bus C3 et C11 ainsi que du Tram T3.
Possibilité de louer un stationnement à deux pas de l'appartement.
A venir visiter très vite ! Coup de cœur assuré !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 86,2 m2
  • Surface habitable : 90 m2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Salon / Salle à manger (32,4 m2)
    • Chambre 2 (8 m2)
    • Chambre 3 (8,8 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 1 (13,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1930

Equipement

  • Surface cave : 15 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Volets roulants

Les Plus

  • Rue

À savoir

  • Travaux récents : cheminé / colonne de gaz / façade
  • Taxe foncière : 600 €
  • Charges de copropriété : 110 €

L'info pratique du propriétaire

Duplex dans ancien avec grande hauteur de plafond, parquet et cheminées. Trés lumineux. Atypique et plein de cachet, dans un quartier en pleine transformation

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Les performances énergétiques

  • 134
  • 31

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 134 [rang C]

Valeur GES : 31 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1185,28 €
  • Pas de procédure de cours

Le propriétaire partage son avis...

Appartement stimulant !

Duplex dans ancien avec grande hauteur de plafond, parquet et chemi...


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        Villeurbanne 0 en un clin d'œil

        Villeurbanne - © By Camster via fr.wikimedia
        • Commune : VILLEURBANNE
        • Code postal : 69100
        • Population :
        • Département : Rhone (69)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Partie résidentielle d’une exploitation agricole romaine, une villa urbana se développa à l’ombre de sa puissante voisine, Lyon, devenue marquisat rattaché au Dauphiné au milieu du XIVe siècle.

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        • 69100 VILLEURBANNE

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : None
          • SIRET : 82164223800017
          • RCS : None
          • Capital Social :
          • Adresse du siège Social :
          • Téléphone : 04 37 47 27 27
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par la Préfecture de : NC.
          • Nom et Adresse du garant :

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Villa Urbana relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Je remercie en premier Mr Emré qui m'a vraiment aider et très bien expliqué, et il fait un super travail. Et joignable à tout moment 7/7 et je peux d…  Lire la suite

        Nadir M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Nadir M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Je remercie en premier Mr Emré qui m'a vraiment aider et très bien expliqué, et il fait un super travail. Et joignable à tout moment 7/7 et je peux dire aussi 24/24.

        10/10

        Une équipe professionnelle qui a su répondre à mes besoins et exigences. Réactivité, efficacité, professionnalisme ! Bravo ! 

        Yassine K.
        Client Acheteur après acte de vente
        Yassine K. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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        10/10

        Nous avons été très bien accueilli et une équipe très professionnelle à su répondre à nos attentes. 

        Pierre B.
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