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Tél : 05 57 35 81 81

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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 100 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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555 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 38109 Faire estimer mon bien

Century21 vous propose ce très bel appartement traversant de 100 m² idéalement situé en plein cœur de Bordeaux dans un immeuble entièrement rénové.
Proche des nombreux commerces de la rue Sainte Catherine et d'une supérette située à 50 mètres de l'immeuble, vous bénéficierez de tous les avantages de l'hyper centre bordelais et sa vie foisonnante.
Extrêmement fonctionnel, et baigné de lumière, son entrée spacieuse équipée de placards, dessert les pièces de vies ainsi que ses deux chambres.
Un salon de 18 m² ouvert sur un séjour de 22 m² avec son balcon filant de 3 m de long vous invitera à la contemplation des toits de Bordeaux, avec une vue imprenable sur le grand théâtre, et la cathédrale Saint-André.
Ses deux chambres de 14 m² chacune situées plein Sud et donnant sur une cour intérieure, combleront les personnes les plus exigeantes en terme de tranquillité.
Depuis ces chambres, vous pourrez y admirer la grosse cloche et l'église Saint-Paul !
Les transports en communs ne sont pas en reste, et vous n'aurez pas besoin d'utiliser votre véhicule grâce à la ligne de tramway A, située au pied de l'immeuble !
Vendu libre, offrant un grand potentiel dans un secteur très prisé ce bien rare est une opportunité à saisir rapidement, alors contactez-nous vite avant qu'il ne soit trop tard !!!

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site :
www.century21-talent-bordeaux.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 100,6 m2
  • Surface habitable : 100,1 m2
    • Entrée (9,9 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Salon (17,8 m2)
    • Chambre 1 (14,4 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (2,9 m2)
    • couloir et degegagement (7 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Equipement

  • Porte : Serrure 5 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

Les Plus

  • autre
  • Imprenable

À savoir

  • Travaux récents : ravalement et isolation façade extérieure
  • Charges / mois : 290 €
  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 2450,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Bordeaux - © goodluz - Fotolia.com
        • Commune : BORDEAUX
        • Code postal : 33000
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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          Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine-Limousin-Poitou, Talence est la quatrième plus grande ville du département. C'est une commune aux multiples ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Talent Immobilier
          • SIRET : 41263779500029
          • RCS : B 412 637 795
          • Capital Social : 38112 €
          • Adresse du siège Social : 76 cours gambetta 33400 TALENCE
          • Téléphone : 05 57 35 81 81
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 76412637795
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 3301 2017 000 019775 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde, 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE.
          • Carte professionnelle syndic n° : CPI 3301 2017 000 019775 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde, 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 3301 2017 000 019775 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde, 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant :
          • Numéro ORIAS : 14000113
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : Century 21 France , 3 Rue des Cévennes, 91090 Lisses, https://www.century21.fr/.
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        Très satisfaite de l'accueil, du sérieux et de l'efficacité de l'agence en charge de mon projet. Merci 

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