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Tél : 04 70 90 00 69


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Maison à vendre - 10 pièces - 348 m2 - ST GERMAIN DE SALLES - 03 - AUVERGNE

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255 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 15092 Faire estimer mon bien

SAINT GERMAIN DE SALLES. Superbe propriété entièrement restaurée avec goût.
Au RDC, un séjour donnant sur une cuisine entièrement équipée. Un salon, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et WC. A l'étage 4 chambres spacieuses dont 1 avec sa propre salle de bains et une vue imprenable sur les environs, ainsi que des combles aménageables. Double garage, appentis et cave . Le tout sur un parc clos de 18700 m² avec écurie et clôture électrifiée raccordée à la propriété. Bien rare, idéal pour les cavaliers et situé dans un village avec commerces et écoles à 10 minutes de l'autoroute!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison ancienne rénovée
  • Style de Maison : ancien et récent
  • Surface totale : 172 m2
  • Surface habitable : 348,5 m2
  • Surface terrain : 18700 m2
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • salon (15 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Buanderie (2 m2)
    • WC (1 m2)
    • sdb (baignoire et douche) (5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • chambre avec sdb privative (22 m2)
    • comble (54 m2)
    • garage (32 m2)
    • comble (23 m2)
    • appenti (14 m2)
    • Cave (25 m2)
    • écurie (44 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1913

Equipement

  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Electrique ballon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Ecurie
  • Terrasse
  • Scellerie
  • Puits
  • Porte de garage motorisé
  • Clos
  • Clôture

Les Plus

  • Campagne jardin

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 708 €

A proximité

  • Autoroute A 10 MN
  • Commerces Ecoles : 1 km

Les performances énergétiques

  • 246
  • 8

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 246 [rang E]

Valeur GES : 8 [rang B]

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        St germain de salles en un clin d'œil

        • Commune : ST GERMAIN DE SALLES
        • Code postal : 03140
        • Population :
        • Département : Allier (03)
        • Région : AUVERGNE

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          • Raison sociale : SARL Agence Girard
          • SIRET : 39354204800011
          • RCS : CUSSET 393 542 048 00011
          • Capital Social : 30.000 € €
          • Adresse du siège Social : 6 , Place des Anciens d' AFNB P 103800 GANNAT
          • Téléphone : 04 70 90 00 69
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 653 935 420 48 00011
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI03012017000019292 délivrée par la CCI de : VICHY.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI03012017000019292 délivrée par la CCI de : VICHY.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Girard relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Tout s'est vraiment bien passé, depuis ma première visite jusqu'à la signature finale: accueil très cordial, tant de vive voix qu'au téléphone. J'ai …  Lire la suite

        Claude G.
        Client Acheteur après acte de vente
        Claude G. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Tout s'est vraiment bien passé, depuis ma première visite jusqu'à la signature finale: accueil très cordial, tant de vive voix qu'au téléphone. J'ai toujours obtenu les réponses dont j'avais besoin. La mise en relation avec les vendeurs a été parfaite. Merci beaucoup!

        10/10

        L'attente entre dossier, signature et tout, très bien, tout était très bien 😜 

        Sarah J.
        Client Acheteur après acte de vente
        Sarah J. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        L'attente entre dossier, signature et tout, très bien, tout était très bien 😜

        10/10

        Très bonne expérience conseiller à l'écoute  

        Nadège et Stéphanie E.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Nadège et Stéphanie E. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très bonne expérience conseiller à l'écoute