En poursuivant la navigation sur ce site, vous acceptez le dépôt de cookies et autres tags pour vous proposer des publicités personnalisées, des fonctions de partage vers les réseaux sociaux et analyser l’audience du site internet. Certaines informations peuvent être partagées avec des partenaires de Century 21. Pour plus d’informations et paramétrer le dépôt des cookies, cliquez ici. J’accepte. X

Tél : 03 85 36 31 82




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse dpo@century21france.com. Pour plus d'information cliquez ici.

Appartement f1 à vendre - 1 pièce - 30 m2 - MACON - 71 - BOURGOGNE

Partager cette annonce sur :

50 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 681 Faire estimer mon bien

Plateaux à rénover à vendre.

SPECIAL INVESTISSEUR



Un emplacement de premier choix




Plein-centre de MACON, en face de la préfecture, à 5 minutes à pied de la gare, stationnement à proximité, environnement de qualité, un emplacement de premier choix.




- Copropriété rénovée :




Toiture reprise, parties communes refaites. Local vélo, local poubelle, cave, des équipements complets pour répondre aux exigences des locataires d'aujourd'hui.

Même l' « institut Chloé » se refait une beauté et se met à la page.

Electricité des parties communes sera également reprise entièrement.

Autrement dit, aucune mauvaise surprise pour les prochaines années.



Faibles charges :


Tous les appartements seront en charges individuelles. Qui dit charges individuelles dit faibles couts. Pas d'ascenseur, pas de travaux à prévoir, peu de lots. La copropriété est parfaitement adaptée à l'investissement locatif.




- Rénovation de qualité




Il s'agit bien de plateaux qui sont à vendre.

Pour autant, Kaizen Immobilier, entreprise de rénovation sur Macon et Century 21 Le Grand Maconnais s'unissent pour vous accompagner vers une rénovation de qualité.

Prix de rénovation attractif, suivi du chantier, maîtrise d'oeuvre, pour un Service clé en mains !




Les + envisagés : Douche à l'italienne dans les appartements, vasques ou double vasque, cuisine équipée et aménagée, rangements. Grand volume dans chambre et séjour. Une rénovation de qualité, pour un rapport qualité/prix inégalable.



Adapté pour du loué meublé / déficit foncier / ou tout type de programme de défiscalisation


Quand l'immobilier devient un produit financier.

Ces plateaux s'adaptent au déficit foncier, au loué meublé, ou tout type de programme visant la défiscalisation.




Quoi de mieux que de constituer son patrimoine tout en diminuant ses impots : à la fois payer pour l'avenir mais tirer un avantage fiscal immédiat.

Appartements en auto-financement.




Le rapport qualité/prix du projet proposé par la collaboration Century 21 Le Grand Maconnais/Kaizen immobilier affiche clairement ses intentions : l'auto-financement.

L'absence de travaux futurs dans la copropriété et dans votre appartement (rénové après réitération) sécurise votre investissement.

Les faibles charges, individuelles favorise la rentabilité et l'optimisation énergétique.

Le déficit foncier impactera directement votre fiscalité.

Autrement dit, ce programme permet : de constituer un patrimoine, réduire votre fiscalité et être en autofinancement.

Bim Bam Boum, vous gagnez de l'argent sans en dépenser.




- Quantité Limitée




Seuls 8 appartements sont disponibles à la vente au jour de cette publication.




Nous restons à votre disposition pour tout besoin complémentaire.







Century 21 Le Grand Maconnais vous souhaite à tous, une excellente journée.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F1
  • Surface totale : 28,2 m2
  • Surface habitable : 30,2 m2
    • Séjour/Cuisine (20 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    Nombre de pièces :
    1 [Voir en détail]

Equipement

  • Porte : Simple
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 300 €
  • Charges de copropriété : 30 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 30,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • - Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
  • - Demande de désignation d'un administrateur provisoire
  • - Demande de désignation d'expert
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Biens approchants

Découvrir Macon

  • Prix moyens constatés en région BOURGOGNE

  • Biens à vendre à Macon

    • Les habitants de Macon

      • Taux d'impositions à Macon

        Macon en un clin d'œil

        • Commune : MACON
        • Code postal : 71000
        • Population :
        • Département : Saone-et-Loire (71)
        • Région : BOURGOGNE

        Les villes à proximité

        Nos experts parlent de : Macon

        Tout savoir pour acheter un appartement

        Acheter son appartement

        Votre agence immobilière

        CENTURY 21 Le Grand Mâconnais

        CENTURY 21 Le Grand Mâconnais

        • 2 rue Gambetta
        • 71000 MACON

        L’actualité de notre agence

        Century 21 le grand mâconnais accueillera le vendredi 12 mai après-midi sa caravane partenaire officiel du tour de france ! En effet CENTURY 21 a ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : INSPIRE IMMOBILIER
          • SIRET : 82049680000013
          • RCS : 820 496 800 R.C.S. MACON
          • Capital Social : 10 000 Euros €
          • Adresse du siège Social : 2 Rue Gambetta 71000 Mâcon
          • Téléphone : 03 85 36 31 82
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 79 820496800
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89, rue La Boétie 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Le Grand Mâconnais relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 48 biens à vendre

        • 3 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Un premier achat immobilier pour nous qui s'est fait dans les meilleures conditions possibles grâce à l'accompagnement des agents immobiliers qui no…  Lire la suite

        Bérénice A.
        Client Acheteur après acte de vente
        Bérénice A. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Un premier achat immobilier pour nous qui s'est fait dans les meilleures conditions possibles grâce à l'accompagnement des agents immobiliers qui nous ont soutenus et rassurés à chaque étape de la vente. Je recommande cette agence !

        10/10

        Professionnels jeunes, dynamiques, disponibles , empathiques, positifs et souriants! Nous pouvons que vivement recommander cette agence sur Mâcon. …  Lire la suite

        Sebastien P.
        Client Acheteur après acte de vente
        Sebastien P. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Professionnels jeunes, dynamiques, disponibles , empathiques, positifs et souriants! Nous pouvons que vivement recommander cette agence sur Mâcon. Merci de votre accompagnement!

        Julien Nabeth
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Le Grand Mâconnais

        Monsieur PINEAU, Merci pour votre gentil commentaire. Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner dans votre projet de vie. Vous pouvez maintenant profiter d'une grande maison avec une très belle véranda ! Mais le meilleur reste à venir. A très bientôt.

        10/10

        très bonne accueille, de très bon conseils et un très bon suivie ( contact régulier du conseiller pour faire le point sur l'avancement de la vente) 

        Laure D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Laure D. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        très bonne accueille, de très bon conseils et un très bon suivie ( contact régulier du conseiller pour faire le point sur l'avancement de la vente)