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Tél : 05 62 87 32 40

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Appartement f2 à vendre - 2 pièces - 46 m2 - PLAISANCE DU TOUCH - 31 - MIDI-PYRENEES

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86 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 65934 Faire estimer mon bien
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PLAISANCE DU TOUCH côté Cugnaux, Dans petite résidence fermée avec piscine et tennis, cet appartement T2 de 46 m2 entièrement rénové, est vendu loué avec un loyer hors charges de 438 €/mois. Il vous offre une rentabilité locative brute de 6,11%. Une telle rentabilité associée aux taux de crédit bas rend l'opération gagnante à tout coup.

PLAISANCE DU TOUCH coté Cugnaux , Agréable T2 50 m2 1er et dernier étage sans ascenceur en résidence sécurisée PISCINE, TENNIS environn au calme , séjour 25 m2, kitch équipée (plaques + hotte), SDB, balcon couvert sud, parking aérien, loyer 490 € CC (dont 55 € eau/tom/ordures), hono 365,40 €, TTC disponible à partir du 18 SEPTEMBRE

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 45,5 m2
  • Surface habitable : 46 m2
    • Entrée (4 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Séjour-kitchenette (25,6 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1992

Equipement

  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Tennis

Les Plus

  • Piscine
  • parking exterieur

À savoir

  • Charges / mois : 72 €
  • Taxe foncière : 700 €
  • Charges de copropriété : 860 €

Les performances énergétiques

  • 209
  • 10

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 209 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 660,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        • Commune : PLAISANCE DU TOUCH
        • Code postal : 31830
        • Population :
        • Département : Haute-Garonne (31)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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        • 30 avenue de Toulouse
        • 31270 CUGNAUX

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : Partenaire Immobilier
          • SIRET : 40150848600024
          • RCS : 401 508 486 00024 RCS Toulouse
          • Capital Social : 7 500 € €
          • Adresse du siège Social : 30 Avenue de Toulouse - 31270 CUGNAUX
          • Téléphone : 05 62 87 32 40
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 34 401 508 486 00024
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 3101 2016 000 014 224 délivrée par la CCI de : Toulouse, 2 rue Alsace-Lorraine 31000 Toulouse, France.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 3101 2016 000 014 224 délivrée par la CCI de : Toulouse, 2 rue Alsace-Lorraine 31000 Toulouse, France.
          • Nom et Adresse du garant : Galian 89 rue de la Boétie - 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Partenaire Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 29 biens à vendre

        • 3 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        7.5/10

        Le professionnalisme de la conseillere achat de l'agence de Cugnau en haute Garonne m'a permis d'acquérir une maison à Toulouse dans des délais très …  Lire la suite

        Nicole V.
        Client Acheteur après acte de vente
        Nicole V. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Le professionnalisme de la conseillere achat de l'agence de Cugnau en haute Garonne m'a permis d'acquérir une maison à Toulouse dans des délais très brefs . Elle a su m'accompagner dans toutes les étapes de mon acquisition . J'espère que je serai autant satisfaite de cette agence dans l'avenir ayant délègue la gestion de ce bien à la location

        10/10

        L’agence a su comprendre notre demande et reste disponible pour toute question Très bon interlocuteur   Lire la suite

        Frédéric et Christelle B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Frédéric et Christelle B. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        L’agence a su comprendre notre demande et reste disponible pour toute question Très bon interlocuteur

        Jean-Jacques TEVEL
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Partenaire Immobilier

        Nous ignorions que la perfection était de ce monde. Et cependant votre avis nous donne l'impression d'avoir réalisé pleinement ce qui nous motive au quotidien. Aider nos clients à écrire une nouvelle page de leur vie en totale sécurité avec une totale satisfaction est notre quête quotidienne du Graal. Merci et bonne installation.

        10/10

        Cela a été plus rapide que de passer par un notaire pour la signature du compromis.  

        Stephan R.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Stephan R. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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