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Tél : 04 93 12 30 30

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Maison à vendre - 7 pièces - 210 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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695 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 30457 Faire estimer mon bien
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VALBONNE. EXCLUSIVITE. Située dans un secteur recherché résidentiel au calme à moins de 1500 m du village, en position dominante, cette villa d'architecte vous séduira par sa conception unique et ses volumes à vivre. Distribués autour d'un patio en pierres de taille, on trouve un espace nuit de trois belles chambres et deux bains, un espace dressing, une cuisine donnant sur une terrasse couverte, complétée d'une arrière cuisine et d'un WC invités. La pièce de réception impressionnante, tournée vers le Sud et sans vis à vis, comprend une salle à manger, un salon cheminée, une bibliothèque/bureau et une grande galerie suspendue baignée de lumière (possibilités multiples dont 4ème chambre). Un sous sol complet avec double garage, une grande lingerie, une remise et une cave à vins. Jardin plat, piscine hors sol possible.

VALBONNE. SOLE AGENT. Unique architect designed villa located not far from the village entertainment, golf course, less than 30 minutes to the airport and shores of Antibes, in a quiet and residential area. Impressive, cleverly laid out reception areas bathed with sun, comprising the kitchen, dining room, lounge room, library and a suspended artists/music workshop. Central stone built patio. 3 good sized bedrooms, 2 bath/shower, wardrobes. Easily maintained flat garden turned South with no overlooking. Full basement with double garage and cellar. Off-ground pool is possible.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : villa d'architecte
  • Style de Maison : Provençal
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 853 m2
    • Hall (28 m2)
    • salon (33 m2)
    • mezzanine (24 m2)
    • salle à manger (30 m2)
    • arrière cuisine (5 m2)
    • WC invités (2,5 m2)
    • bibliothèque (14 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle de bain / WC (6,2 m2)
    • Salle de bain / WC (6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • garage (43 m2)
    • lingerie (15 m2)
    • atelier (15 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Cave (10 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1983

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Climatisation
  • Alarme
  • Buanderie
  • Cheminée à insert

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : peintures intérieures et toiture 2015-2016 / chaudière gaz 2017 Année rénovation: 2016
  • Travaux à prévoir : selon vos goûts
  • Taxe foncière : 1648 €

A proximité

  • - 30 mn aéroport
  • Bus : 400 m
  • village : 1500 m
  • Commerces : 1500 m

Les performances énergétiques

  • 146
  • 24

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 146 [rang C]

Valeur GES : 24 [rang D]


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        • Commune : VALBONNE
        • Code postal : 06560
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        CENTURY 21 Visa Immobilier

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        • 19 rue Gambetta
        • 06560 VALBONNE

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        " Sans la musique, la vie est une erreur " Nietzsche La ville de Valbonne offre, aux curieux et amateurs de musique classique, un spectacle ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale :
          • SIRET : 42815661600016
          • RCS :
          • Capital Social :
          • Adresse du siège Social :
          • Téléphone : 04 93 12 30 30
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
          • Nom et Adresse du garant :
          • L'agence CENTURY 21 Visa Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        David Sémo
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Visa Immobilier

        Cher Mr C., Chère Mme V., Je suis ravi de lire votre commentaire. Nous sommes très contents de vous avoir trouvé le terrain de vos rêves...! Bientôt l'acte authentique et le premiers coups de pelles ! N'hésitez pas si vous avez des questions d'ici le rdv de signature définitive. David Sémo

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        Gérard T.
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