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Maison à vendre - 4 pièces - 107 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE

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248 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 107 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 8661 Faire estimer mon bien

Coutras, ville en plein expansion, ses commerces, son collège, sa gare vous permettant de rejoindre Bordeaux Saint Jean en 31 minutes, son accès autoroute vers Bordeaux ou Périgueux est à moins de 5 minutes.
Vous apprécierez tout d'abord le calme , la vue dominante sur Coutras au bout du terrain puis la maison contemporaine.
cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel
elle est située dans un site protégé
elle bénéficie d'une véranda de 15 m2, pièce incontournable de l'habitation
les dépendances comptent un garage 2 voitures de 23 m2 , clos et fermé, d'un chalet de 13 m2, d'un garage annexe de 48 m2 clos et fermé
elle comporte une terrasse couverte de 15 m2
elle compte une volière de 20 m2, et un jardin d'agrément plutôt sympathique et enfin qu'il n'y a aucun travaux à prévoir.
Le plus: une piscine et son parc de 7000 m² finiront de vous séduire. Possibilité d'avoir moins de terrain. Exclusivité Century 21

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Contemporaine
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 193,3 m2
  • Surface habitable : 107,5 m2
  • Surface terrain : 7000 m2
    • Séjour (34,7 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • cellier (3,7 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • véranda (15,1 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2001

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1068 €

L'info pratique du propriétaire

Aucun travaux à prévoir.

Chauffage par pompe à chaleur (très économique)

Peinture façade neuve

Maison construite sur fondations avec radier nervuré, puis renforcées par micropieux (8 m)

Découvrez la suite

Les performances énergétiques

  • 171
  • 6

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 171 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

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Maison au calme !

Elle se situe dans un site protégé (plus aucune const...


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        Coutras - © By Père Igor via fr.wikimedia.org
        • Commune : COUTRAS
        • Code postal : 33230
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 9 rue de Valmy
        • 33230 COUTRAS

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          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 49420864800027
          • RCS : 35296090000012
          • Capital Social : 200000 €
          • Adresse du siège Social :
          • Téléphone : 05 57 69 49 49
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : 60352960900
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 33022017000022313 délivrée par la CCI de : BORDEAUX, 17 PLACE DE LA BOURSE BORDEAUX, France.
          • Nom et Adresse du garant : galian 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        après pas mal de petit souci ,mon agence a fait front avec gentillesse et d' un naturel ,que je me suis laisser porter avec confiance , je tiens a re…  Lire la suite

        Doris- Nadine D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Doris- Nadine D. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        après pas mal de petit souci ,mon agence a fait front avec gentillesse et d' un naturel ,que je me suis laisser porter avec confiance , je tiens a remercier mon agence Century 21 de coutras , et oui je la recommande avec plaisir .

        10/10

        J'ai fait le bon choix de choisir l'agence Century21 Bruna à Coutras, ils on trouvé le bien qui correspondait exactemente à mes besoins et en plus to…  Lire la suite

        Véra M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Véra M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        J'ai fait le bon choix de choisir l'agence Century21 Bruna à Coutras, ils on trouvé le bien qui correspondait exactemente à mes besoins et en plus tout l'equipe c'est TOP! Merci a tous!

        10/10

        Il nous ont mis super à l'aise on peu le appeler à tous moment et sa sa nous rassure merci à Houcine Amandine et à toute l'équipe  

        JENNIFER - LUDOVIC B.
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        JENNIFER - LUDOVIC B. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Il nous ont mis super à l'aise on peu le appeler à tous moment et sa sa nous rassure merci à Houcine Amandine et à toute l'équipe