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Maison à vendre - 9 pièces - 299 m2 - GIGEAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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630 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600 000,00€
Description Réf: 11220 Faire estimer mon bien

SPLENDIDE MAISON AU CŒUR DU VILLAGE.
Découvrez une maison pas comme les autres !! Idéal grande famille, profession libérale,chambres hôtes, une superbe maison entourée de verdure vous attends !!!!!
Nous vous proposons à deux pas du centre-ville cette magnifique maison aujourd'hui divisée en deux habitation distincte elle se compose pour la première d'un séjour cathédrale de 72 m2 surplombé d'une mezzanine de 30 m2 qui vous emmènera sur une superbe véranda avec sa vue imprenable. Cette magnifique villa dispose d'une cuisine indépendante de 16 m2, d'un WC, d'une chambre et de deux suites parentales chacune avec leur WC, le tout de plain-pied, pour la seconde partie un séjour, une cuisine, trois chambres, un WC et une salle de bain. Un jardin clos, arboré et piscinable orienté sud équipé de son barbecue vous attend.
Vous souhaitez une grande maison qui peux vous accueillir, vous et votre famille (parents/enfants), vous avez un projet d'acheter un bien entre amis, cette maison est idéale n'hésiter plus venez la visiter.
PRODUIT TRES RARE.
Proche Mèze, Pézenas et l'A75.
Vente maison GIGEAN 34770. Achat maison Gigean 34770. Immobilier Gigean 34770.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Classique
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 299 m2
  • Surface habitable : 299 m2
  • Surface terrain : 2393 m2
    • Cuisine indépendante (16 m2)
    • Séjour/Salle à manger (72 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Couloir avec placard (14,6 m2)
    • Suite parentale avec salle d'eau et wc (23,7 m2)
    • Suite parentale avec salle d'eau et wc (23,7 m2)
    • Mezzanine (29,8 m2)
    • Véranda (21,6 m2)
    • Terrasse (80 m2)
    • Garage (19,9 m2)
    • Abri voiture (19,9 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Rangement (6,9 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Salle de bain (7,1 m2)
    • Garage (90 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 4place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation révérsible & rad electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi peint
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cheminée insert
  • Barbecue
  • Douche italienne
  • Climatisation reversible
  • Volets roulants electriques
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 2500 €

A proximité

  • Autoroute : 5 km
  • Centre ville : 550 m

Les performances énergétiques

  • 221
  • 55

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 221 [rang D]

Valeur GES : 55 [rang E]

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      • Taux d'impositions à Gigean

        Gigean en un clin d'œil

        • Commune : GIGEAN
        • Code postal : 34770
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • 52 route de Montpellier
        • 34140 MEZE

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          • RCS : 490434321
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 52 Route de Montpellier 34140 MEZE
          • Téléphone : 04 67 43 55 55
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : INTRA FR 88 49043432100025
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 3403 2016 000 011 524 délivrée par la CCI de : CCI SETE-FRONTIGNAN-MEZE, 220 Avenue du maréchal Juin - CS 97004 - 34203 SETE CEDEX, 07/09/2016.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 3403 2016 000 011 524 délivrée par la CCI de : CCI SETE-FRONTIGNAN-MEZE, 220 Avenue du maréchal Juin - CS 97004 - 34203 SETE CEDEX, 07/09/2016.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        CENTURY 21 MEZE travaille en équipe. Cette équipe est très compétente et à l'écoute de la clientèle. Je suis très contente de toutes les réponses qu'…  Lire la suite

        Bernard et Martine M.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Bernard et Martine M. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        CENTURY 21 MEZE travaille en équipe. Cette équipe est très compétente et à l'écoute de la clientèle. Je suis très contente de toutes les réponses qu'ils ont apporté à mon projet.

        Virginie PARRA
        Assistante de CENTURY 21 Activ Immo

        Merci infiniment pour votre gentil commentaire cela nous touche beaucoup ainsi que pour votre confiance sans cesse renouvelée lors de vos divers projets. A très bientôt pour votre crémaillère !

        7.5/10

        Le contrat d'exclusivité, sans doute efficace pour l'agence, rend le processus vendeur trop onéreux et celui de l'acheteur cadenassé. 

        Bernard et Lydie M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Bernard et Lydie M. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Le contrat d'exclusivité, sans doute efficace pour l'agence, rend le processus vendeur trop onéreux et celui de l'acheteur cadenassé.

        10/10

        Très bon accueil et très bonne relation avec l'agent commercial ainsi que l'équipe. J'espère que cela continuera jusqu'au bout.   Lire la suite

        Jean luc et Véronique D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Jean luc et Véronique D. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très bon accueil et très bonne relation avec l'agent commercial ainsi que l'équipe. J'espère que cela continuera jusqu'au bout.

        Virginie PARRA
        Assistante de CENTURY 21 Activ Immo

        Merci pour votre commentaire ! Nous sommes ravis d'avoir été à vos côtés pour cet achat, nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouvelle demeure ! A très bientôt pour votre crémaillère !