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Maison à vendre - 4 pièces - 71 m2 - CHENEX - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 71 m2 - CHENEX - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 154170 Faire estimer mon bien

En exclusivité, Chenex, proche de l'école, à 7Km de la douane de Soral, Appartement en duplex, à mi-chemin entre la maison et l'appartement, d'environ 75,60m². Au rez de chaussée, une belle pièce de vie d'environ 33,40m² avec une cuisine entièrement équipée en NEF, un wc et un hall d'entrée. Au 1 er étage, 3 chambres avec une salle d'eau et un wc. En extérieur, une terrasse de 16m² et un terrain de 105m² engazonné. Un grand garage de 26m² plus une place couverte devant le garage complètent le bien. Un vrai coup de cœur compte tenu de la qualité des matériaux et de finition, qui est irréprochable. Le calme est assuré pour ce bien vraiment idéal pour les primo-accédant. A saisir !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison mitoyenne
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 75,6 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Surface terrain : 105 m2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre 1 (8 m2)
    • Chambre 2 (7,5 m2)
    • Chambre 3 (8,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Garage
    • Terrasse (16 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2010

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 26 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Au sol + convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Adoucisseur

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Taxe d'habitation : 658 €
  • Taxe foncière : 546 €
  • Charges de copropriété : 432 €

Les performances énergétiques

  • 201
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 201 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 432,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        • Commune : CHENEX
        • Code postal : 74520
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL Lac developpement
          • SIRET : 48229322200022
          • RCS : 482293222 RCS THONON
          • Capital Social : 8000 €
          • Adresse du siège Social : 15A avenue de geneve, 74160 ST JULIEN EN GENEVOIS
          • Téléphone : 04 50 35 06 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : fr33482293222
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 74012016000018846 délivrée par la CCI de : DE HAUTE SAVOIE , 5 RUE DU 27 EME BCA 74011 ANNECY, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence du Lac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        10/10

        Conseils,accompagnement,gentillesse,professionnalisme,un suivi et une écoute constante.Je ne peux que me satisfaire de Century 21 

        Nicole D.
        Client Acheteur après acte de vente
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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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        L'agence m'a été d'un bon support pour mon 1er achat ! 

        Philippe C.
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        10/10

        Gestion parfaite de A à Z 

        Sylvain S.
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