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Appartement t4 à vendre - 4 pièces - 93 m2 - AMBILLY - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement t4 à vendre - 4 pièces - 93 m2 - AMBILLY - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 36045 Faire estimer mon bien

AMBILLY - à deux pas de la douane de Mon Idée, nous vous proposons ce très beau T4 de 93 m² au dernier étage sans aucun vis-à-vis. Traversant avec une vue sur le Mont-Blanc et les Alpes d'un coté puis sur le Jura de l'autre.
Il dispose d'une cuisine équipée avec un bel espace dinatoire, d'un séjour avec terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, et d'un WC séparé. Les plus de cet appartement sont sa buanderie, ses nombreux placards encastrés, ses fenêtres triple vitrage et ses volets électriques. Le T4 est fourni avec cave et place extérieure privative. Copropriété très calme entourée d'espaces verts avec parc de jeux pour enfants.
Proche TPG, futur CEVA et Tram. Possibilité de garage/box en supplément.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 93 m2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (1,6 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1977

Equipement

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Convecteur electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

Les Plus

  • garage
  • PArc

À savoir

  • Travaux récents : évacuation car des racines avaient perçé les canalisations, canalisation eaux chaudes
  • Taxe d'habitation : 855 €
  • Charges / mois : 267 €
  • Taxe foncière : 976 €
  • Charges de copropriété : 3204 €

Les performances énergétiques

  • 305
  • 15

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 305 [rang E]

Valeur GES : 15 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 411
  • Charges courantes par an : 3204,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        • Commune : AMBILLY
        • Code postal : 74100
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL Lac et Arpège
          • SIRET : 52912509800010
          • RCS : THONON LES BAINS
          • Capital Social : 8000 euros €
          • Adresse du siège Social : 8, rue des Amoureux 74100 ANNEMASSE
          • Téléphone : 04 50 87 00 22
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR85 529 125 098
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 74012018000030317 délivrée par la CCI de : HAUTE SAVOIE , ANNECY, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence du Lac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU, http://medimmoconso.fr.
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