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Maison à vendre - 7 pièces - 284 m2 - CIVRAC EN MEDOC - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 7 pièces - 284 m2 - CIVRAC EN MEDOC - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 2075

Demeure de charme du 19ème à CIVRAC EN MEDOC, entièrement restaurée, moellons, pierre de taille, le tout en parfait état, entourée d'un parc de 4700 m² environ, arboré d'espaces rares.
Avec des éléments décoratifs d'époque, vous découvrirez un grand living cathédrale avec une magnifique cheminée d'époque, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée avec cheminée, le tout donnant sur une grande terrasse dallée de 115 m², orientation sud-ouest.
A l'étage, 3 chambres spacieuses avec placards et penderies, chacune accompagnée de leur salle de bains et toilette.
Elle dispose d'une maison d'amis en pierre avec living en mezzanine, 3 chambres (placards et penderies) accompagnées de leur salle de bains et toilette.
L'ensemble est agrémenté d'une piscine chauffée, des dépendances, remises et une cave à vin climatisée.
Un coup de coeur assuré avec une situation géographique idéale : estuaire, bois, océan et nombreuses commodités à proximité (5 grande surfaces, clinique, pharmacies, médecins, gare S.N.C.F)

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Propriété
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 344,4 m2
  • Surface habitable : 284,4 m2
  • Surface terrain : 4888 m2
    • Séjour (55,4 m2)
    • Cuisine (17,7 m2)
    • Salon salle à manger (30,8 m2)
    • Chaufferie (3,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Buanderie (4,7 m2)
    • pallier 1 (3 m2)
    • Suite parentale (chambre avec salle d'eau) (22,3 m2)
    • Suite parentale (chambre avec salle de bains) (14,0 m2)
    • Mezzanine (7,7 m2)
    • Suite parentale (chambre avec salle de bains) (21,5 m2)
    • Séjour maison 2 (47,0 m2)
    • pallier 2 (10,7 m2)
    • Chambre 1 maison 2 (12,0 m2)
    • Chambre2 maison (12,0 m2)
    • Suite parentale (chambre avec salle de bains) (16,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon
  • Cheminée, poutres
  • Portail auto
  • Piscine
  • Alarme
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
Les performances énergétiques
  • 241
  • 53
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 241 [rang E]

Valeur GES : 53 [rang E]

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        Civrac en medoc en un clin d'œil

        • Commune : CIVRAC EN MEDOC
        • Code postal : 33340
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        Très satisfaite de toute l équipe et en pleine confiance avec Martin Julio qui me représente

        Catarina
        Assistante de CENTURY 21 Agence Biran

        Nous vous remercions et sommes ravis de vous aider dans votre projet.

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        Signature de l'acte authentique juste à temps (plus de 3 mois après la signature du compromis) de la faute de l'administration (mairie de Lesparre) Honoraire de l'agence un peu trop élevé pour le vendeur et de ce fait pour l'acheteur

        Sandrine
        Assistante de CENTURY 21 Agence Biran

        Nous sommes ravis d'avoir pu réaliser votre projet immobilier. Merci pour votre confiance.