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Maison à vendre - 6 pièces - 115 m2 - BOUGUENAIS - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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295 990 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge acquéreur: 4,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 282 000,00€
Description Réf: 9554 Faire estimer mon bien

BOUGUENAIS - Quartier de BEAUVOIR
à 400m du bourg, des commerces et du bus.

Vous recherchez une maison idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à deux pas des commodités ?

Cette maison est faite pour vous ! Elle dispose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bain avec rangements, wc séparés. Le sous-sol vous offre diverses possibilités avec un grand dégagement, une pièce de vie chauffée de 21m², une cave de 25m² un atelier et un garage.
Le tout sur un terrain de 341m² facile à entretenir.

Vous disposez également d'une parcelle supplémentaire de l'autre côté de la rue faisant office de potager avec des arbres fruitiers et un puits fonctionnel.

Son plus : Un grand terrain communal juste en face de la maison, dont vous pouvez profiter sans l'entretenir !

Century 21 Central'Immo Nantes/Saint-Herblain est à votre disposition dans tous vos projets immobiliers :
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- Confier la gestion locative.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 341 m2
    • Entrée
    • Séjour (15,5 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Dégagement
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC
    • Cave (25 m2)
    • Autre (21,2 m2)
    • Cellier (10,1 m2)
    • Hall (13,5 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1959

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 74 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : toiture il y a moins de 10 ans
  • Taxe foncière : 791 €

A proximité

  • Commerces : 400m
  • Bus : 400m

Les performances énergétiques

  • 100
  • 23

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 100 [rang C]

Valeur GES : 23 [rang D]

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        Bouguenais en un clin d'œil

        • Commune : BOUGUENAIS
        • Code postal : 44340
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        • 39 rue d'Aquitaine
        • 44800 ST HERBLAIN

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          En Loire-Atlantique, la ville de Saint-Herblain (45 786 habitants, Insee 2015) est située à 9 km à l'ouest de la cité nantaise. C'est une ville ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : L'immobilier pour tous
          • SIRET : 53825839300032
          • RCS : 538258393
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 39, Rue d'Aquitaine
          • Téléphone : 02 40 46 19 58
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR538258393
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 44012017000021043 délivrée par la CCI de : CCI DE NANTES ST NAZAIRE, 16 QUAI ERNEST RENAUD, 44000 NANTES, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 44012017000021043 délivrée par la CCI de : CCI DE NANTES ST NAZAIRE, 16 QUAI ERNEST RENAUD, 44000 NANTES, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue la Boétie à PARIS (75008)
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Central'Immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        10/10

        Gentillesse et très grande disponibilité des deux conseillères immobilières intervenues dans mes recherches jusqu'à la signature du compromis et de l…  Lire la suite

        Alain F.
        Client Acheteur après acte de vente
        Alain F. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Gentillesse et très grande disponibilité des deux conseillères immobilières intervenues dans mes recherches jusqu'à la signature du compromis et de l'acte notarié authentique. Excellente liaison avec le promoteur en ce qui concerne la garantie de parfait achèvement) (reprise de peinture)

        10/10

        Nous avons apprécié le professionnalisme, l'écoute, la réactivité et la disponibilité de notre interlocuteur 

        lionel et chrystel J.
        Client Acheteur après acte de vente
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        9.7/10

        Le professionnalisme de mon conseiller dans votre agence m'a surtout marque Merci Mr samuel 

        ali omar W.
        Client Acheteur après compromis de vente
        ali omar W. 9.7/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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