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Maison à vendre - 8 pièces - 201 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 8 pièces - 201 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 9170

« LA PARFAITE »

Idéalement située dans un quartier privilégié de Saint Gaudens, cette maison de bonne construction vous offre de belles prestations qui sauront vous plaire !

Sur un terrain à la superficie parfaite, 1090m², ni trop, ni pas assez, entièrement clos et arboré, le portail d'entrée s'ouvre sur une allée pavée menant au double garage et à la porte d'entrée.

Le hall distribue une cuisine chaleureuse aménagée et équipée avec accès à la terrasse ;
Une grande pièce avec coin salon et coin salle à manger exposé Sud-Ouest et dotée d'un insert ;
Un espace plus intime avec deux pièces et une salle d'eau (actuellement un grand bureau et une bibliothèque, pouvant faire deux chambres).

Enfin, sur ce même niveau, vous trouverez une grande buanderie avec accès au double garage.

Le sous-sol comporte une cave d'environ 20m².

L'escalier monte vers l'espace nuit.
Il comprend trois belles chambres lumineuses et d'un beau volume possédant chacune une salle de bain ou une salle d'eau ;
Et une quatrième pièce sous pente vous laisse la possibilité d'y faire une chambre supplémentaire (actuellement salle de jeux).

Equipée du double vitrage, bénéficiant du chauffage au sol, jardin pourvu de l'arrosage automatique avec récupérateur intégré, maison impeccablement entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette propriété dans laquelle il ne manque rien, ne demande qu'à vous accueillir !!

Chargée d'affaire : Christelle DAL POS

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01 !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Années 80
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 201,2 m2
  • Surface terrain : 1089 m2
    • Cave
    • Garage (39,0 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Entrée (13,3 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle à manger (36,6 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • palier (2,0 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Dressing (1,4 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Buanderie (11 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1981
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 20 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 2300 €
Les performances énergétiques
  • 175
  • 40
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 175 [rang D]

Valeur GES : 40 [rang E]

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        St gaudens en un clin d'œil

        • Commune : ST GAUDENS
        • Code postal : 31800
        • Population :
        • Département : Haute-Garonne (31)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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        Très grande efficacité , compétence et disponibilité de la personne qui s'est occupée de notre projet d'achat. Très bonne opinion de l'agence . 6 

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        Client Acheteur après compromis de vente
        Jacques et Martine D. 10/10
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        Très satisfaite de l'agent immobilier en charge de la vente du bien (écoute, disponibilité pour les visites, exactitude, conseils....)  

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        Philippe et Violaine G.
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        Philippe et Violaine G. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Nous remercions chaleureusement Sophie Van Omsen, qui a été constamment à notre écoute et a su nous proposer des biens très intéressants pour notre recherche. C'est sans nul doute la meilleure négociatrice que nous ayons rencontrée.