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Maison à vendre - 3 pièces - 56 m2 - MENIL HUBERT SUR ORNE - 61 - BASSE-NORMANDIE

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Maison à vendre - 3 pièces - 56 m2 - MENIL HUBERT SUR ORNE - 61 - BASSE-NORMANDIE
Description Réf: 4859 Faire estimer mon bien

MESNIL HUBERT SUR ORNE, commune à 3 min de PONT D OUILLY, dans un hameau calme, votre agence Century21 cabinet Magalhaes vous propose cette charmante maison en pierre à rafraîchir, composée d'un séjour équipée d'une cuisine aménagée et d'un insert bois et donnant accès à une spacieuse véranda.
Une seconde véranda, à usage d'arrière-cuisine complète le rez-de-chaussée.
L'étage dispose de deux chambres et d'une salle d'eau. Besoin d'espace??
Aménagez les combles pour une troisième chambre (escalier en place). Le joli terrain clos de 833m² vous charmera, par son absence de vis à vis et sa verdure.
Pour les bricoleurs, de grandes dépendances vous faciliterons le rafraichissement de cette maison.
Idéal résidence secondaire, gîte ou investissement locatif.
Assainissement conforme, Micro-station de 2011, double vitrage bois, chauffage gaz.
Idéal primo accédant ou résidence secondaire.

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.century21groupemagalhaes.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison en pierre
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 116,1 m2
  • Surface habitable : 56,4 m2
  • Surface terrain : 833 m2
    • Séjour (29,4 m2)
    • véranda (20,8 m2)
    • arrière cuisine (19 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • grenier aménageable (20 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]

Equipement

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Véranda

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine 2016 Plomberie
  • Taxe foncière : 145 €

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Les performances énergétiques

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        Menil hubert sur orne en un clin d'œil

        • Commune : MENIL HUBERT SUR ORNE
        • Code postal : 61430
        • Population :
        • Département : Orne (61)
        • Région : BASSE-NORMANDIE

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        CENTURY 21 Cabinet Magalhaes

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        • 6 rue de Condé
        • 14220 THURY HARCOURT

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : sarl elphilia
          • SIRET : 49847460000018
          • RCS : condé/noireau 498474600
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 6 rue de condé
          • Téléphone : 02 31 38 72 54
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 32 498 474 600
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 1401 2016 000 013 812 délivrée par la CCI de : CCI de Caen
          • Nom et Adresse du garant : Groupama Noisy le grand
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Cabinet Magalhaes relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Mesdames Milord et Magin ainsi que leurs collègues se sont montrées d'un professionnalisme sans faille ainsi qu'à l'écoute de nos desideratas tout au…  Lire la suite

        William et Pascaline R.
        Client Acheteur après acte de vente
        William et Pascaline R. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Mesdames Milord et Magin ainsi que leurs collègues se sont montrées d'un professionnalisme sans faille ainsi qu'à l'écoute de nos desideratas tout au long de notre processus d'achat.Leur bonne humeur et leur simplicité dans nos échanges font de notre expérience auprès de l'agence Century 21 de Thury-Harcourt une authentique réussite.Encore un grand merci à toute l'équipe!

        Sophie M.
        Manager de CENTURY 21 Cabinet Magalhaes

        Merci beaucoup pour votre commentaire ! Nous sommes ravis d'avoir réalisé votre projet immobilier et nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans notre belle Suisse-Normande !

        10/10

        Belle aventure  Lire la suite

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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Belle aventure

        Sophie M.
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Cabinet Magalhaes

        Merci M. et Mme T !! J'espère que votre nouvelle vie dans notre commune se passe pour le mieux et que les enfants sont heureux !! Au plaisir de vous revoir ! Votre conseillère Sophie M.