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Tél : 05 61 68 26 49


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Maison à vendre - 5 pièces - 105 m2 - STE COLOMBE SUR L HERS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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120 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 3140 Faire estimer mon bien

PROCHE MONTBEL - Charmante maison de village rénovée de 105m² habitable avec cour intime et ensoleillée de 35m². Sur trois niveaux, pièces spacieuses, comprenant séjour cosy avec poêle à bois, cuisine-salle à manger donnant sur la cour, espace buanderie sous l'escalier, 2 chambres et salle de bains-WC au premier étage, et 2 chambres et salle de bains-WC au deuxième étage. Simple vitrage, chauffage électrique et poêle à bois, raccordée au tout à l'égout, parking facile dans la rue. Epicerie et bars-restaurants dans le village. Proche Lac de Montbel et station de ski Les Monts d'Olmes. Idéal premier achat ou résidence secondaire.
NEAR THE LAKE OF MONTBEL - Delightfully renovated 4-bedroom village house with private sunny courtyard and balcony. The house offers 105m² living space on three levels, comprising: cosy lounge with wood-burning stove, recently fitted kitchen-diner which opens onto the courtyard, laundry area under the stairs, 2 double bedrooms and bathroom-WC on the first floor, and 2 further double bedrooms and bathroom-WC on the second floor. Easy off-road parking. Single glazing, heating with modern electric radiators and the wood burner, connected to the mains drains. In very good condition throughout. Good grocery store in the village, which doubles up as a newsagent and bakery. Several bar-restaurants in the village. The Lake of Montbel is close by for summer sports, and the ski station Les Monts d'Olmes is within 45 minutes. Chalabre is only 10 minutes by car. Ideal first time buy or holiday home!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Rénové
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 35 m2
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (13,6 m2)
    • Cuisine / salle à manger (21,4 m2)
    • palier (5,1 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bain avec WC (3,7 m2)
    • palier (4,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Salle de bain WC (3,4 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • rue
  • Chauffage : Elec, poele elec / bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • rue
  • Cour

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine equipée 2014
  • Taxe d'habitation : 411 €
  • Taxe foncière : 404 €

Les performances énergétiques

  • 205
  • 10

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 205 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

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        Ste colombe sur l hers en un clin d'œil

        • Commune : STE COLOMBE SUR L HERS
        • Code postal : 11230
        • Population :
        • Département : Aude (11)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • 1 place du Maréchal Leclerc
        • 09500 MIREPOIX

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL IMMO SUD CALVET
          • SIRET : 44813846100026
          • RCS : 448138461
          • Capital Social : 7500 € €
          • Adresse du siège Social : 1 Place Maréchal Leclerc 09500 Mirepoix
          • Téléphone : 05 61 68 26 49
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 09012018000027059 délivrée par la CCI de : CCI DE L ARIEGE, 21 COURS GABRIEL FAURE 09000 FOIX, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 09012018000027059 délivrée par la CCI de : CCI DE L ARIEGE, 21 COURS GABRIEL FAURE 09000 FOIX, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Immo Sud ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Immo Sud relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Christophe C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Christophe C. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        C'est mon troisième bien que j'achète en passant par Century 21, cela c'est toujours bien passé, mais dans le dernier cas, malgré l'éloignement du lieu de l'achat, M Jérome Desarnaud de l'Agence Immo Sud de Mirepoix, m'a donné un suivi du qualité rare, un grand professionalisme, sans oublier un écoute qui n'a d'égard que sa gentillesse, mon relais dans la région, je peux dire que sans son accompagnement, la vente n'aurait pas eu lieu... M Chaminade

        Gislaine M
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Immo Sud

        Merci de votre commentaire, Jérôme va beaucoup apprécier et merci encore de faire confiance à notre réseau CENTURY 21

        10/10

        Très satisfaite de l'accueil qui m'a été fait à l'agence century21 de Mirepoix. Mon agent immobilier a été très à l'écoute afin de déterminer le bien…  Lire la suite

        Marie-ange D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Marie-ange D. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très satisfaite de l'accueil qui m'a été fait à l'agence century21 de Mirepoix. Mon agent immobilier a été très à l'écoute afin de déterminer le bien qui me conviendrait le mieux. Il a pris du temps pour me faire visiter plusieurs biens avant que je ne me positionne sur celui qui me plaisait le plus.

        Gislaine MUNIER
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Immo Sud

        Une des missions de nos conseillers s'est d'être à l 'écoute de nos acquéreurs et je suis ravie que Nicolas vous ai donné satisfaction

        10/10

        Nous sommes très content en particulier de Mr Desarnaud Jérôme pour tout son suivi et son accompagnement ainsi que son professionnalisme. Mais nous s…  Lire la suite

        Nathalie et Fabien S.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Nathalie et Fabien S. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Nous sommes très content en particulier de Mr Desarnaud Jérôme pour tout son suivi et son accompagnement ainsi que son professionnalisme. Mais nous sommes aussi content de Mme Prentice Véronnica pour ses talents de négociation.

        Gislaine MUNIER
        Assistante de CENTURY 21 Immo Sud

        Merci pour eux - ils vont apprécier