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Maison à vendre - 7 pièces - 247 m2 - LANGRUNE SUR MER - 14 - BASSE-NORMANDIE

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655 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 247 m2 - LANGRUNE SUR MER - 14 - BASSE-NORMANDIE
Description Réf: 1020 Faire estimer mon bien

C'est dans un cadre exceptionnel, à quelques pas de la mer et des commerces que nous vous proposons à la vente cette demeure pleine de charme alliant l'authenticité et la modernité avec à la fois murs en pierres apparentes, poutres, cheminées en pierres et système de chauffage novateur (chaudière à granulés), contrôle à distance des éléments de confort de la maison et visiophone
Volumes et prestations de qualité sont les maîtres mots de cette propriété. Elle se dispose d'une grande entrée donnant accès aux pièces de vie semi-ouvertes avec cuisine équipée et aménagée, séjour-salon avec cheminée double foyer, une pièce à usage de dressing ou chambre, une salle d'eau et un WC.
Au premier étage, vous bénéficierez d'une vaste suite parentale avec sa salle d'eau privative, un bureau, une salle d'eau avec WC et une chambre.
Au deuxième étage, grande chambre sous combles.
Dépendance à usage de salle de sport et potentiel dans un atelier-chaufferie avec possibilité d'aménager un étage, pièces de stockage et facilités de stationnement sur la propriété.
Vous profiterez enfin d'une exceptionnelle terrasse exposée SUD, ensoleillée toute la journée et clos de murs en pierres.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 247 m2
  • Surface habitable : 247 m2
    • Entrée
    • dressing
    • WC/Lave Main
    • Salle d'eau
    • cuisine équipée aménagée
    • séjour salon
    • suite parentale
    • Bureau
    • Salle d'eau/WC
    • Chambre
    • Chambre
    • dépendance
    • Chaufferie
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]

Equipement

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Bois
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Cheminée
  • Interphone
  • Vmc simple
  • Clôture

Les Plus

  • parking exterieur
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

  • 163
  • 2

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 163 [rang D]

Valeur GES : 2 [rang A]

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        • Commune : LANGRUNE SUR MER
        • Code postal : 14830
        • Population :
        • Département : Calvados (14)
        • Région : BASSE-NORMANDIE

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        • 15 place de la Basilique
        • 14440 DOUVRES LA DELIVRANDE

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SASU
          • SIRET : 80513686800017
          • RCS : 80513686800017
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 15 PLACE DE LA BASILIQUE 14440 DOUVRES LA DELIVRANDE
          • Téléphone : 02 31 37 21 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR36805136868
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 1401 2018 000 026 037 délivrée par la CCI de : caen , caen, france
          • Nom et Adresse du garant : CEGC 128 rue La Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 NTP Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : ANM CONSO, 62 rue TIQUETONNE 75002 PARIS, WWW.anm-conso.com.
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