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Maison à vendre - 7 pièces - 167 m2 - LA BROSSE MONTCEAUX - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Maison à vendre - 7 pièces - 167 m2 - LA BROSSE MONTCEAUX - 77 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 14321 Faire estimer mon bien

Maison COUP DE COEUR !
Une nouveauté exclusive par Century 21 !

A la Brosse Montceaux, nous vous proposons une sublime longère de 168m² habitable.
Vous adorerez le séjour, d'une surface de plus de 30m², mélangeant : confort, charme et luminosité.
Un vrai cocon pour une famille souhaitant se détendre.
La cuisine, aménagée équipée, donne un accès direct vers la terrasse, vous serez surpris par son charme et sa luminosité. Toujours au rez-de-chaussée, vous ne pourrez plus vous passer de la buanderie, pièce spacieuse et pensée pour être 100% pratique et fonctionnelle.

A l'étage, 5 belles chambres desservies par un couloir, une salle de bain, deux paliers et une surprise à venir découvrir !

Cette maison propose deux stationnements, une cave et un très beau terrain entièrement clos. Petit plus? La piscine hors-sol est vendue avec la maison.

Pour visiter, contactez Benjamin au 06 23 31 95 35 ou l'agence au 01 64 32 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Longère
  • Style de Maison : Longère
  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 167,9 m2
  • Surface terrain : 750 m2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (31,1 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (7,8 m2)
    • Chambre 3 (7,9 m2)
    • Chambre 4 (10,3 m2)
    • Chambre 5 (11,0 m2)
    • Chambre 6 (12,0 m2)
    • Chambre (30,0 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Buanderie (22 m2)
    • palier (3,7 m2)
    • couloir (17,5 m2)
    • atelier (33,2 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850

Equipement

  • Chauffage : Individuel gaz ville + bois mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 450 €

Les performances énergétiques

  • 132
  • 31

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 132 [rang C]

Valeur GES : 31 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        • Commune : LA BROSSE MONTCEAUX
        • Code postal : 77940
        • Population :
        • Département : Seine-et-Marne (77)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Martinot Immobilier Montereau
          • SIRET : 44391345400023
          • RCS : 443913454 Melun
          • Capital Social : 40000 €
          • Adresse du siège Social : 60 rue Jean Jaures 77130 MONTEREAU FAULT YONNE
          • Téléphone : 01 64 32 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR20443913454
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 77022017000016830 délivrée par la CCI de : CCI de Seine et Marne , 1 rue GUTEMBERG 77776 MARNE LA VALLEE, France
          • Nom et Adresse du garant : Galian 89 rue Boetie 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : ANM Conseil, 62 rue Tiquetonne 75 002 PARIS, www.anm-mediation.com.
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        c'est la première fois depuis trente ans d'existence et cent actes d'acquisitions de bois, landes ou prairies et gravières que notre association de protection de la nature a eu recours à une agence immobilière : n'eut été l'intervention, un peu brouillonne, du notaire des vendeurs nous aurions été parfaitement satisfaits.

        Julien AGUD
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Martinot Immobilier

        Cher client, malgré nos démarches pour accélérer la procédure notariale nous avons eu un retard dans la signature de l'acte authentique. Nous le regrettons. Malheureusement nous ne pouvons pas imposer le choix de notaire à nos clients. Nous sommes cependant très heureux de vous avoir accompagner dans votre projet. Nous vous remercions de votre confiance.

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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Je considère peut être à tort que Century 21 est essentiellement pro-vendeurs, voulant conclure la vente à tout. Une plus grande attention doit être portée aux acquéreurs compte tenu du montant très important de la commission qui est très difficilement à négocier. Bien cordialement.

        Julien AGUD
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Martinot Immobilier

        Cher client, comme vous l'avez exprimé, nous apportons un soin particulier à ce que les engagements pris entre les parties soient écrits. Je reconnais volontiers un dysfonctionnement concernant la remise aux normes électriques. Cependant nous avons immédiatement réagi et trouver une solution. Je vous présente nos excuses pour ce désagrément sans conséquences financières pour vous et suis heureux d'avoir pu faire aboutir votre projet.

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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        La conseillère Verginia connaît très bien son métier. Nous a laisser le temps nécessaire à la réflexion et nous à apporter toutes les réponses à nos questions. Elle nous a fait changer d'avis sur les agents immobiliers