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Maison à vendre - 5 pièces - 190 m2 - ROQUEFORT LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 5 pièces - 190 m2 - ROQUEFORT LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 30409 Faire estimer mon bien
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CO-EXCLUSIVITE ROQUEFORT LES PINS : Au calme absolu, dans un domaine très recherché pour son calme et son environnement résidentiel, cette villa familiale harmonieusement agencée offre de beaux volumes et un potentiel indéniable. Elle propose une grande cuisine, ouverte sur un séjour cathédral très lumineux donnant sur un jardin complanté d'essences méditerranéennes et sa piscine chauffée. De plain-pied, elle bénéficie de trois belles chambres d'environ 16 m² et d'une salle de bain complète. A l'étage, espace parentale avec sa salle de bain en suite et terrasse privative. Le sous - sol d'environ 100 m², carrelé et chauffé est actuellement agencé pour recevoir des amis ou de la famille puisqu'il dispose avec puits de lumière de trois chambres, un bureau, un coin cuisine et deux salles d'eau avec wc. Dans un écrin de verdure et sans aucun vis à vis, cette charmante villa, vous séduira également par sa qualité de construction.
Les bus scolaires sont à proximité de la maison et le cœur de ville à une courte distance à pieds. Abri voitures et cave viennent compléter le tout.

ROQUEFORT LES PINS: In a quiet area, in a very sought after area for its calm and residential environment, this family villa harmoniously arranged, which offers beautiful volumes with an undeniable potential. It offers a large kitchen, open to a very bright living room, opening onto a garden planted with Mediterranean trees varieties and heated pool. At the ground floor, it has three beautiful bedrooms of about 16 m² and a full bathroom. At the first floor, we find a parental space with its bathroom and a private terrace. The basement of about 100 m², tiled and heated is currently arranged to receive friends or family since it has three bedrooms with skylights, an office, a kitchenette and two bathrooms with toilet. In a green and not overlooked area, this charming villa will also seduce you with its quality of construction.
School buses are close to the house and the downtown at walking distance. Shelter cars and cellar complete the whole.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : villa provençale
  • Style de Maison : Provençal
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 290 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 2200 m2
    • Entrée (4,8 m2)
    • Dégagement (11,4 m2)
    • Cuisine (29 m2)
    • Séjour (47 m2)
    • WC invités (2,0 m2)
    • Salle de bains complète (12,1 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre parentale +1 (28 m2)
    • Salle de bains complète (6,1 m2)
    • Sous-sol (100 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1984

Equipement

  • autre : 4place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Élect. au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abri voiture
  • Alarme
  • Baies à galandage
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Calme absolu
  • Cave
  • Chambre de plain-pied
  • Charme de l'ancien
  • Chauffage au sol
  • Cheminée
  • Coin nuit
  • Cuisine équipée
  • Domaine avec tennis
  • Domaine résidentiel
  • Double vitrage
  • Four à pizza
  • Grand séjour
  • Lumineux
  • Pas de vis-à-vis
  • Petit cabanon
  • Piscine chauffée
  • Placards
  • Plein sud
  • Pompe chaleur
  • Portail automatique
  • Stores électriques
  • Terrain plat
  • Volets roulants
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Vue dégagée
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • autre
  • jardin et piscine

À savoir

  • Travaux récents : piscine et filtration en 2016
  • Travaux à prévoir : remise au goût du jour et rafraîchissement à prévoir
  • Taxe foncière : 2079 €
  • Charges de copropriété : 30 €

A proximité

  • - 15 min de la plage : 10 km
  • - 20 mn de l'aéroport : 20 km
  • Commerces : 1 km
  • Intermarché : 2 km
  • Collège : 1 km

Les performances énergétiques

  • 227
  • 14

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 227 [rang D]

Valeur GES : 14 [rang C]


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        Roquefort les Pins - © By Schwammerl-Bob via fr.wikimedia.org
        • Commune : ROQUEFORT LES PINS
        • Code postal : 06330
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        • RD 2085, Quartier du Colombier
        • CEDEX 228 Bis
        • 06330 ROQUEFORT LES PINS

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          • Raison sociale : Visa Immobilier
          • SIRET : 38055028500015
          • RCS : Grasse B 380550285
          • Capital Social : 42.685,72 €
          • Adresse du siège Social : Route Départementale 2085 06330 ROQUEFORT-LES-PINS
          • Téléphone : 04 93 77 50 50
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR5555380550285
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
          • Nom et Adresse du garant : QBE Insurances 21 Rue Balzac 75046 Paris Cedex 8
          • L'agence CENTURY 21 Visa Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Manager de CENTURY 21 Visa Immobilier

        Chère Madame B., Merci pour votre gentil commentaire ! Nous sommes très heureux de vous avoir aidé dans votre acquisition. Nous restons à votre disposition et à votre écoute. Cordialement, Mathieu Sémo