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Tél : 04 91 68 92 00




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Appartement t4 à vendre - 4 pièces - 91 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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276 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement t4 à vendre - 4 pièces - 91 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 7458 Faire estimer mon bien

Situé dans le secteur de Saint Jérôme, 13013 Marseille, au calme, dans une résidence fermée et sécurisée, vous aimerez ce bel appartement de type 4, en parfait état, d'environ 92 m2 au dernier étage sans vis à vis. Il dispose d'une belle pièce à vivre lumineuse de plus de 40 m2 avec une cuisine américaine, ouverte sur une terrasse en L de 45 m2, orientée Sud, avec une vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables avec placards et une salle de bain. L'appartement est vendu avec un parking double en sous sol.
Vous serez séduit par la tranquillité de la résidence très bien entretenue, et la grande terrasse, idéale pour les soirées d'été. A voir absolument!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 90,8 m2
  • Surface habitable : 91,7 m2
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour (42,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Grand séjour
  • Rangements
  • Résidence fermée
  • Sèche serviette
  • Terrasse
  • Volets roulants électriques
  • Volets roulants manuels

Les Plus

  • parking couvert
  • Dégagée

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €
  • Charges de copropriété : 187,3 €

A proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Ecole

Les performances énergétiques

  • 102
  • 3

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 102 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 185
  • Charges courantes par an : 2247,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Marseille 13 en un clin d'œil

        • Commune : MARSEILLE
        • Code postal : 13013
        • Population :
        • Département : Bouches-du-Rhone (13)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        • 44 avenue de Château-Gombert
        • 13013 MARSEILLE

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        C Vendu en 32 jours !!! Votre Agence Century21 Immo Conseil à Marseille Chateau Gombert a Vendu: Un Appartement de type 3 avec balcon et ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SASU RAF'IMMO
          • SIRET : 82766373300018
          • RCS : 827663733 Marseille
          • Capital Social : 5000 €
          • Adresse du siège Social : 44 avenue de Château-Gombert 13013 Marseille
          • Téléphone : 04 91 68 92 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par la CCI de : Marseille, Rue Sainte Victoire.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boetie 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        l'agent immobilier a été professionnel en tous points: il a été a notre écoute afin d'identifier correctement nos attentes /nous a présenté un bien p…  Lire la suite

        A. H.
        Client Acheteur après acte de vente
        A. H. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        l'agent immobilier a été professionnel en tous points: il a été a notre écoute afin d'identifier correctement nos attentes /nous a présenté un bien parfaitement ciblé / il nous a accompagné dans chaque étapes de l'achat du bien et a su être disponible pour chaque revisite. Nous recommandons vivement cette agence. N.B: un grand professionnalisme dans la maîtrise des lois lors de notre accompagnement chez le notaire.

        10/10

        Tout le monde a été vraiment accueillant et rassurant malgré mon petit budget !!!! Que ce soit Olivia ( le premier contact de l agence au téléphone…  Lire la suite

        audrey S.
        Client Acheteur après compromis de vente
        audrey S. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Tout le monde a été vraiment accueillant et rassurant malgré mon petit budget !!!! Que ce soit Olivia ( le premier contact de l agence au téléphone ou a l accueil phisyque ) ou Fabien mon conseiller ils ont été vraiment très bien je n hésites pas d ailleurs a leur faire de la bonne pub !!! Vraiment satisfaite !!!!

        Raphaelle R.
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Immo-Conseil

        Bonjour Merci pour votre commentaire. Nous sommes ravis que vous ayez trouvé le bien qui vous corresponde. Notre équipe demeure entièrement à votre disposition. Cordialement

        10/10

        Nous avons eu a faire à une équipe très professionnelle avec un négociateur (Fabien) extrêmement disponible. Organiser une contre-visite une dimanc…  Lire la suite

        Brigitte et Michel C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Brigitte et Michel C. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons eu a faire à une équipe très professionnelle avec un négociateur (Fabien) extrêmement disponible. Organiser une contre-visite une dimanche, je pense pas que ce soit très courant.

        Raphaelle R.
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Immo-Conseil

        Bonjour. Nous vous remercions d'avoir donné votre avis suite à l'achat de votre maison à Château-Gombert et Fabien a été particulièrement touché par votre commentaire. Nous vous souhaitons de belles années de bonheur dans votre nouveau logement. A très bientôt.