Tél : 02 99 73 25 16




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 6 pièces - 157 m2 - EPINIAC - 35 - BRETAGNE

Partager cette annonce sur :
319 650 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 305 000,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 157 m2 - EPINIAC - 35 - BRETAGNE
Description Réf: 1279 Faire estimer mon bien

Century21 agence porée vous propose cette belle maison contemporaine située sur le golf des ormes avec accès au parcours de golf en direct du jardin, elle comprend: au RDC: une entrée, un grand salon séjour lumineux avec cheminée, une véranda/jardin d'hiver , une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale et sa salle de bain attenante avec douche et baignoire ainsi qu'un WC, une buanderie, un WC, un atelier et local pour la piscine, un grand garage, une terrasse exposée au Sud Ouest, à l'étage: un palier mezzanine, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, un beau jardin clos et arboré de 1265 m ² avec piscine de 54 m ². ramassage scolaire collège et lycée, à proximité, superette et activités et services à pied: piscine, équitation, restaurants, golf, parc.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Récente
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 192,0 m2
  • Surface habitable : 157 m2
  • Surface terrain : 1265 m2
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour (37,8 m2)
    • Chambre1 (12,7 m2)
    • salle d bains 1 (6,5 m2)
    • Cuisine équipée et aménagée (9,5 m2)
    • Arriere cuisine (2,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • palier mezzanine (3,8 m2)
    • Chambre2 (13,7 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre3 (26,5 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • jardin d'hiver (12 m2)
    • Atelier (8,6 m2)
    • Garage (26,4 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2000

Equipement

  • parking couvert : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Au sol et radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • parking couvert
  • Terrasse
  • Imprenable

À savoir

  • Travaux récents : fosse toutes eaux et ballon d'eau chaude, décoration Année rénovation: 2017
  • Travaux à prévoir : aucuns
  • Taxe d'habitation : 646 €
  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

  • 143
  • 6

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 143 [rang C]

Valeur GES : 6 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Biens approchants

Découvrir Epiniac

  • Prix moyens constatés en région BRETAGNE

  • Biens à vendre à Epiniac

    • Les habitants de Epiniac

      • Taux d'impositions à Epiniac

        Epiniac en un clin d'œil

        • Commune : EPINIAC
        • Code postal : 35120
        • Population :
        • Département : Ille-et-Vilaine (35)
        • Région : BRETAGNE

        Les villes à proximité

        Nos experts parlent de : Epiniac

        Tout savoir pour acheter une maison

        Nos experts en location

        Acheter sa maison

        Votre agence immobilière

        CENTURY 21 Agence Porée

        CENTURY 21 Agence Porée

        • 28 place des Déportés
        • 35270 COMBOURG

        L’actualité de notre agence

        Combourg est une ville du département d'Ille-et-Vilaine en pleine Bretagne située à 38km de Rennes, 25km de Dinan et 35km de Saint-Malo. Riche de son ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : AGENCE POREE
          • SIRET : 35257174900022
          • RCS : 352 571 749 RCS ST MALO
          • Capital Social : 3692 €
          • Adresse du siège Social : 28 PLACE DES DEPORTES 35270 COMBOURG
          • Téléphone : 02 99 73 25 16
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR0235257174900022
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3503 2016 000 015 780 délivrée par la CCI de : CCI D'ILLE & VILAINE , 4 avenue Louis Martin Saint Malo, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : CRCAM D'ILLE VILAINE 4 rue LOUIS BRAILLE 35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Agence Porée ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Porée relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Damien Rolland, immeuble Le Newton, 3 bis avenue Belle Fontaine Cesson Sévigné - Mail :damien.rolland@direccte.gouv.fr - Site Internet : www.mediateur-des-entreprises.fr .
        • 98 biens à vendre

        • 11 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Les maisons proposé correspond aux attentes demandé , bon suivi client  

        anthony A.
        Client Acheteur après acte de vente
        anthony A. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Les maisons proposé correspond aux attentes demandé , bon suivi client

        9.7/10

        Merci à madame Taffani pour sa réactivité et sa disponibilité  Lire la suite

        Angèle D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Angèle D. 9.7/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Merci à madame Taffani pour sa réactivité et sa disponibilité

        TAFANI Diane
        Conseillère de CENTURY 21 Agence Porée

        En vous remerciant, nous restons à votre écoute.

        10/10

        Je remercie Diane Taffani pour son investissement tout au long de l'achat!  Lire la suite

        Xavier D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Xavier D. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Je remercie Diane Taffani pour son investissement tout au long de l'achat!

        TAFANI Diane
        Conseillère de CENTURY 21 Agence Porée

        En vous remerciant pour votre commentaire, je vous souhaite plein de bonheur !