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Maison à vendre - 6 pièces - 97 m2 - AHUILLE - 53 - PAYS-DE-LOIRE

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169 300 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160 000,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 97 m2 - AHUILLE - 53 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 6799 Faire estimer mon bien

AHUILLE, dans commune dynamique proche toutes commodités et tul à 5mn de LAVAL,Century 21 Dreano Immobilier-Laval vous propose EN EXCLUSIVITE ce pavillon sur sous-sol semi enterré de 1979 de 97 m² habitable. Ce dernier offre entrée, dégagement, salon-séjour lumineux de 27 m² orienté plein SUD, cuisine aménagée et équipée de 10,4m² avec accès direct sur jardin, 4 belles chambres avec placards, salle d'eau refaite avec douche à l'italienne, toilettes.
Grand sous-sol avec chaufferie, cave, coin buanderie et garage avec porte motorisée pouvant accueillir 2 véhicules . Pas de gros travaux à prévoir hormis décoration.
Le tout sur une parcelle close et arborée de 656m², en bout d'impasse.
IDEAL 1ERE ACQUISITION

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Pavillon sur sous sol
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 202 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 656 m2
    • Entrée (10,7 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Chambre 4 (10,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Sous-sol (105 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1979

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 105 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Porte de garage sectionnelle
  • Portail électrique
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : porte de garage et portal élec, visio et interphone, les extérieurs, huisseries, salle d'eau, chaudière fuel récente (2014)
  • Travaux à prévoir : déco

Les performances énergétiques

  • 244
  • 73

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 244 [rang E]

Valeur GES : 73 [rang F]

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        • Commune : AHUILLE
        • Code postal : 53940
        • Population :
        • Département : Mayenne (53)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        CENTURY 21 Dréano Immobilier

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        • Route de Saint Nazaire
        • Zone de la Gaufrie
        • 53000 LAVAL

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL DREANO LAVAL
          • SIRET : 83187232000013
          • RCS : 831 872 320
          • Capital Social : 20 000 € €
          • Adresse du siège Social : Zone de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire - 53000 LAVAL
          • Téléphone : 02 43 91 49 49
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR02831872320
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 53012017000021811 délivrée par la CCI de : LAVAL , 12 rue de Verdun, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS
          • Numéro ORIAS : 18003597
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : GALIAN, 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS - Site Internet : www.galian.fr .
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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Bien à l écoute cependant manque de communication entre eux par rapport à ma demande (changement d interlocuteur ) tous les messages pas complètement passé. De bons échanges entre century . moi même et mon interlocuteur .