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Maison à vendre - 8 pièces - 233 m2 - NESMY - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 233 m2 - NESMY - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 5072 Faire estimer mon bien

NESMY. Un chemin bordé de très belles essences d'arbres laisse découvrir ce magnifique logis seigneurial construit sous CHARLES VIII (XVème siècle), parfaitement restauré avec patience et authenticité. L'atmosphère moyenâgeuse a su être conservée agrémenté à la vie moderne d'aujourd'hui. Derrière la porte d'entrée en ogive, un joli corridor dessert un bel escalier en granit, ainsi qu'une grande salle sur terres cuites de 3.50mètre de haut ou une cheminée impose le respect. Pratiquement toutes les grandes fenêtres des pièces laissent découvrir dans l'embrasure, des entablements en pierre qui servaient autrefois aux dames pour coudre à la lumière. Tous les vitraux ont été confectionnés à l'ancienne (XVème) par un grand artiste parisien maître de l'art, Un confortable salon bibliothèque avec sa cheminée et manteau du XVème siècle, jouxtent une grande chambre- bureau ,avec salle de bains. A l'étage un palier d'époque ouvre sur trois chambres dont une de 19,85m2. avec sa salle de d'eau. L'une des portes dévoile le palâtre en pierre avec de rustiques sculptures: une fleur de lys..... Tous les murs ont été refaits à la chaux et parfois on y découvre une petite niche pour les offrandes et prières. Un grange installée en garage puis une jolie dépendance aménageable jouxte le manoir. Une très belle autre grange accueille le cheval de la maison . Le four à pain se cache dans une autre jolie petite dépendance, il devait servir à tous dans le village . Ce bijou d'une autre époque est bordé d'un étang et de verdures avec vue sur des arbres et prairies vallonnées de 2ha 8a 728ca, de quoi accueillir d'autres chevaux. On ne peut qu'aimer cette jolie maison bourgeoise du XVème siècle, nichée sur le flanc d'un coteau des bords de la rivière ou ces propriétaires parisiens ont passés toute leur vie à redonner une âme à ce joli bijou architectural ou sur le chapiteau de la porte d'entrée les corbeaux de granit sculptés de têtes d'homme , de femmes attestent comme les chapiteaux de porte intérieure gravés d'écus de fleur de lys de roue à aube , de croix latine, que le propriétaire des lieux avait du détenir un privilège royal. Et ce sera pour vous un réel privilège que de vivre en ces lieux pleins d'histoire ou personne n'aurait pu restaurer ce domaine avec autant d'amour. Conviendrait à des gîtes ruraux . Classe énergie: C. Honoraires charge Vendeur. Réf: 4785. Tél: 02.51.37.78.31.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Propriété
  • Style de Maison : traditionel
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 546,2 m2
  • Surface habitable : 233,3 m2
  • Surface terrain : 28728 m2
    • Entrée (8,6 m2)
    • Chambre (19,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Séjour (45,6 m2)
    • Cuisine (21,4 m2)
    • salon (28,1 m2)
    • Chambre (22,5 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Dégagement (11,9 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • palier (16,5 m2)
    • Chaufferie (7,9 m2)
    • garage (34,7 m2)
    • pièce (32,2 m2)
    • annexe (37,8 m2)
    • annexe (56,1 m2)
    • annexe (44,0 m2)
    • annexe (59,8 m2)
    • annexe (10,6 m2)
    • annexe (29,9 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1480

Equipement

  • Chauffage : Fioul
  • façade : Pierre
  • Cheminée, poutres

Les Plus

  • Imprenable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1996
  • Taxe foncière : 636 €

Les performances énergétiques

  • 144
  • 44

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 144 [rang C]

Valeur GES : 44 [rang E]

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        • Commune : NESMY
        • Code postal : 85310
        • Population :
        • Département : Vendee (85)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        • 85000 LA ROCHE SUR YON

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          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 43845100700019
          • RCS : 438 451007 CCI LA ROCHE SUR YON
          • Capital Social : 7700 €
          • Adresse du siège Social : 28 rue Raymond POINCARÉ 85000 LA ROCHE SUR YON
          • Téléphone : 02 51 37 78 31
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 5343845100700019
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : I 8501 2016 000 006 948 CCI LA ROCHE SUR YON délivrée par la CCI de : LA ROCHE SUR YON , La Roche sur Yon, france
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF N° SP15056 PARIS 26 rue de Suffren
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Accort'Immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : MEDITIATION -VIVONS MIEUX ENSEMBLE, 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - Mail :mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - Site Internet : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr .
        • 23 biens à vendre

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Merci à Madame Deregnaucourt et à toute son équipe pour leur professionnalisme ,leur disponibilité ,leur rapidité à réagir et leur gentillesse!!! Ma…  Lire la suite

        JEAN MICHEL S.
        Client Acheteur après acte de vente
        JEAN MICHEL S. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Merci à Madame Deregnaucourt et à toute son équipe pour leur professionnalisme ,leur disponibilité ,leur rapidité à réagir et leur gentillesse!!! Madame Deregnaucourt a su comprendre nos besoins et trouver les biens qui nous convenaient . Nous leur disons à bientôt pour de nouveaux projets !!!

        evelyne DEREGNAUCOURT
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Accort'Immo

        Je vous remercie de votre bon témoignage et vous prie de bien vouloir excuser les vendeurs qui n'avaient pu assister à votre vente, ( mais ils en ont le droit) si ce n'était le fait qu’aucun des vendeurs, le jour de la vente chez le notaire. Une enveloppe SIMPLE nous est bien parvenue après LA VENTE PERCEE!!!!! J'ai demandé au notaire avant la signature de réserver une somme d'argent afin que vous puissiez changer toutes les serrures. Je suis désolée de ce fait qui ne m'était encore jamais arrivé en 20 ans d'immobilier!! Je sais que vous appréciez mon travail et qu'il était hors de question de vous laisser dans cette galère. Cela m'a valu une mauvaise note par l'un des vendeurs, mais je me sent fière de la façon dont je fais mon métier et vous remercie encore de votre note, qui comme vos le savez est importante pour nous. Bien à vous.

        10/10

        Cela a été une affaire rondement menée. Merci à Carole pour son sourire, sa gentillesse et son professionnalisme. Nous reviendrons sans faute vers vo…  Lire la suite

        Gaël et Séverine B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Gaël et Séverine B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Cela a été une affaire rondement menée. Merci à Carole pour son sourire, sa gentillesse et son professionnalisme. Nous reviendrons sans faute vers vous si un autre projet nous titille..... et ce sera sûrement le cas dans l’année !!! 😉

        evelyne DEREGNAUCOURT
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Accort'Immo

        Je vous remercie pour mon équipe et surtout pour Carole avec qui vous avez eu une relation toute particulière et qui a su vous conduire jusqu'à l'aboutissement de votre achat qui semble vous satisfaire pleinement aujourd'hui. Je suis fière de mon équipe et vous remercie de nous avoir contacté pour votre achat. Cordialement.

        7.5/10

        Une tres bonne expérience avec de l'écoute et de la disponibilité.  Lire la suite

        kevin G.
        Client Acheteur après acte de vente
        kevin G. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Une tres bonne expérience avec de l'écoute et de la disponibilité.

        evelyne
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Accort'Immo

        Merci cher Monsieur pour votre commentaire sympathique, même si l 'on sait que certains de nos clients ne mettront jamais 10 sur 10!! mais vos écrits prouvent que vous avez été content de notre service. Nous vous souhaitons une belle vie et beaucoup de courage pour vos travaux, mais le quartier près du centre ville mérite bien que vous fassiez ces travaux qui valoriseront fortement votre maison.