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Maison à vendre - 4 pièces - 73 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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252 000 €
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  • Prix hors honoraires: 240 000,00€
Maison à vendre - 4 pièces - 73 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 4026 Faire estimer mon bien

Réf 4026 - SAINT HILAIRE DE RIEZ -
Dans un quartier agréable et tout proche de la plage , pavillon de plain pied de quatre pièces offrant de très beaux volumes de vie . Composé d'une belle pièce de vie donnant accès sur une spacieuse véranda de plus de 30 m² , d'une cuisine équipée, aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et wc indépendant . Il offre également un garage attenant avec rangement . Son atout, pour les amoureux du calme et de la verdure, son magnifique jardin paysagé de plus de 900 m² vous permettra de passer de très agréables moments sous le soleil vendéen . Idéal pour une résidence principale .

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : A rafraichir
  • Surface totale : 119,3 m2
  • Surface habitable : 73,0 m2
  • Surface terrain : 932 m2
    • Séjour / Cuisine (39,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (12,8 m2)
    • Véranda (15,5 m2)
    • Garage (18 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1979

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateurs + cheminée electricité + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 569 €

Les performances énergétiques

  • 294
  • 14

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 294 [rang E]

Valeur GES : 14 [rang C]

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        St Hilaire de Riez - © By Stefi123 via fr.wikimedia.org
        • Commune : ST HILAIRE DE RIEZ
        • Code postal : 85270
        • Population :
        • Département : Vendee (85)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        • 85160 ST JEAN DE MONTS

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 49206153600040
          • RCS : La Roche sur Yon
          • Capital Social : 7 500 € €
          • Adresse du siège Social : 8 Impasse des Pivoines St Jean de Monts (85160)
          • Téléphone : 02 28 11 04 34
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR14492061536
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI85012017000022296 délivrée par la CCI de : VENDEE , 16 Rue Olivier de Clisson 85000 La Roche Sur Yon
          • Nom et Adresse du garant : QBE France Coeur Défense Tour A - 110Esplanade du gal de Gaulle 92931 La Defense
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Piquot Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Piquot Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : Medicys, 73 Bd de clichy 75009 Paris, contact@medicys.fr.
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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        rien à dire sur la disponibilité, l'amabilité et les compétences de Melle Pauline Coularis qui a toujours été disponible et a toujours répondu à nos demandes jusqu'à la signature du compromis. très agréable conseillère à l'écoute de ses clients et a bien cerné notre demande. Par contre moins satisfaite de la directrice de l'agence Mme PIQUOT, que nous n'avons jamais eu par tel simplement pour un merci de la confiance faite à son agence ou bien comment se passent les visites avec Pauline. Nous n'avons eu comme contact que l'envoi de mails pour le compromis plus un dont elle aurait bien pu se passer en nous demandant de verser un acompte chez le notaire vendeur alors que dans le compromis il était bien noté que nous achetons cette maison aux enfants donc l'agent aurai dû être versée au notaire acheteur.

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        Christophe et Marie-Neige B. 8.8/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons eu affaire à des personnes très sympathiques, très disponibles et accessibles pour la moindre demande, n'hésitant pas à nous recevoir un jour férié en plein été car mon mari devait repartir le lendemain. Nous avons vraiment apprécié le service rendu et le suivi de notre dossier.

        Sabrina Bourdeau
        Assistante de CENTURY 21 Piquot Immobilier

        Madame, c'est avec grand plaisir que nous vous avons accompagné. Plein de bonheur dans cette nouvelle maison. A bientôt

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        ERIC S.
        Client Acheteur après acte de vente
        ERIC S. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        N'habitant pas la région acheter aurait pu être compliqué,mais avec l'accompagnement tellement pro de l'agence cela c'est transformé en simple formalité.merci beaucoup à Audrey et Sabrina pour leur professionnalisme et leur contact très humain ,rare de nos jours.merci encore. Eric et sylvie