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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 96 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES

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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 96 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1794 Faire estimer mon bien

Lyon 3ème secteur Dauphiné - Lacassagne - proche du tram T3 (1 arrêt de la Part Dieu), appartement familial traversant qui se compose notamment d'une cuisine équipée avec balcon, d'un séjour de près de 25m² donnant sur une très agréable terrasse au calme de plus de 8m² expo sud. Le coin nuit dispose 3 chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. A noter, que l'appartement est équipé d'un chauffage au gaz individuel et de volets roulants électriques. Vendu avec un garage double en s/sol. La résidence est en très bon état et totalement sécurisée.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 96,3 m2
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Loggia (3,7 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Buanderie (2,0 m2)
    • Terrasse (8,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle

Equipement

  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Véranda
  • Videophone
  • Cable

Les Plus

  • Accès handicapés
  • box
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

  • 78
  • 18

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 78 [rang B]

Valeur GES : 18 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1450,0 €
  • Pas de procédure de cours

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        Lyon 3 en un clin d'œil

        Lyon - © Alexi TAUZIN - Fotolia.com
        • Commune : LYON
        • Code postal : 69003
        • Population :
        • Département : Rhone (69)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 69003 LYON

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          Situé sur la rive gauche du Rhône, dans le quartier de La Part-Dieu, le 3e arrondissement de Lyon est le plus peuplé des arrondissements ...

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : EURL JP.B.I
          • SIRET : 75029796200011
          • RCS : 750297962
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 8 COURS RICHARD VITTON - LYON
          • Téléphone : 04 72 10 22 44
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : TRANSACTION N° 123481 délivrée par la CCI de : RHONE
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF 26 Avenue de Suffren, 75015 Paris

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Montchat relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        10/10

        Très professionnels, réponse extrêmement rapide pour une visite, visite complète avec tous les renseignements sur la copropriété envoyés en simultané…  Lire la suite

        Michel M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Michel M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très professionnels, réponse extrêmement rapide pour une visite, visite complète avec tous les renseignements sur la copropriété envoyés en simultané, accompagnement pour l'offre d'achat. Christelle HUGUES a parfaitement tenu son rôle d'agent immobilier : disponible, prévenante, de bon conseil. C'est le 2ème bien que j'achète par l'intermédiaire de Century 21, le prix est juste, les annonces sont honnêtes

        10/10

        L'agence Montchat Lyon est superbe !! Notamment Mr Biffi directeur de L'agence qui m'a accompagné du début jusqu'à la fin! Personne exceptionnelle !  

        Charlotte P.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Charlotte P. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        L'agence Montchat Lyon est superbe !! Notamment Mr Biffi directeur de L'agence qui m'a accompagné du début jusqu'à la fin! Personne exceptionnelle !

        8.8/10

        Très bonne expérience notre agent immobiliere était super à l'écoute et disponible.  

        Romain C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Romain C. 8.8/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bonne expérience notre agent immobiliere était super à l'écoute et disponible.