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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 100 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES

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257 000 €
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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 100 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES
Description Réf: 11491 Faire estimer mon bien

Confortable appartement familial !

Cet appartement de 101 m² retiendra votre attention pour son emplacement dans un parc sécurisé à proximité des commerces et des transports (un arrêt de bus direction Gorge de Loup).

En étage intermédiaire, il bénéficie d'une magnifique vue sur le parc sans vis à vis.

Très fonctionnel, il est composé d'un séjour de 25 m² orienté plein Sud ouvrant sur une loggia de 19 m².

La cuisine peut s'ouvrir sur le séjour.

Le coin nuit est composé de 3 grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de nombreux rangements.

Il est doté d'une cave et d'un box en sous-sol.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 100,9 m2
  • Surface habitable : 100,9 m2
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Chambre 1 (15,9 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Balcon loggia (18,6 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1974

Equipement

  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc

Les Plus

  • box ferme

À savoir

  • Travaux récents : Clôture résidence
  • Charges / mois : 228 €
  • Taxe foncière : 1260 €

Les performances énergétiques

  • 157
  • 36

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 157 [rang D]

Valeur GES : 36 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 2736,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Lyon - © Alexi TAUZIN - Fotolia.com
        • Commune : LYON
        • Code postal : 69009
        • Population :
        • Département : Rhone (69)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL AGENCE VALVERT
          • SIRET : 41828410500016
          • RCS : 418 284 105
          • Capital Social : 15244.90 €
          • Adresse du siège Social : 67, avenue de la République 69160 TASSIN LA DEMI LUNE
          • Téléphone : 04 72 59 10 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
          • Nom et Adresse du garant : CEGI PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        Une commerciale très agréable, à l’écoute de son client madame Pauline THUILLIEZ , elle n'a rien lâche commercialement . Elle a suivi l'action du compromis parfaitement malgré la mauvaise gestion du dossier . Nous avons envisagé d’arrêter l'achat mais la commerciale est resté très présente avec des excuses .... pourquoi forcer la main au client sur la partie compromis quand il a signé une offre . j avais envisagé avec Pauline THUILLIEZ de poursuivre une action commerciale mais j'ai en travers la démarche du compromis . .

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