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Maison à vendre - 5 pièces - 154 m2 - VIENNE - 38 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 5 pièces - 154 m2 - VIENNE - 38 - RHONE-ALPES
Description Réf: 5798 Faire estimer mon bien

VIENNE NORD - Proche Hopital, secteur Guillemottes.
Dans une impasse, au calme, magnifique maison récente de 2010, très bien entretenue...
Avec une vue dominante sur les Alpes et la vallée de vienne... Maison de 154 m2 habitable de plain-pied, un garage en sous-sol semi enterrée de 84.60 m2 + buanderie + cave + bureau d'environ 150 m2.
Vous profiterez d'une belle entrée avec un grand placard aménagée, un salon-séjour de 50 m2 donnant sur une terrasse de 86 m2, exposé au sud-ouest, et avec une vue dégagée sur les alpes...
Une cuisine indépendante entièrement équipée, avec ilot central et chaises de bar. (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour une surface total de 75 m2)
4 chambres assez spatieuse entre 12 et 13 m2 chacune. Une magnifique salle de de bains de 8.29 m2 se composant d'une douche a l'italienne avec paroi, une baignoire de type "jacuzzi", un wc suspendu, un meuble double vasque, un sèche-serviette.
Accès intérieur au garage, avec un coin bureau de 15 m2, une cuisine d'été, un coin buanderie.
Il y a la possibilité d'aménager un second logement, ou des bureaux pour une profession libérale.
Possiblité de rentrer jusqu'a 4 véhicules dans le garage et plus d'une dizaine le terrain.
Portail et porte de garage automatique.
Toutes les huisseries sont en Aluminium brossé, prestations de qualité.
Pompe à chaleur de Marque ATLANTIC avec groupe extérieur neuf.

Puit de 16 m2 avec pompe de relevage pour l'arrosage extérieur.
Terrain piscinable.

Pour voir un maximum de photos, allez directement sur le site www.century21.fr.
Pour toutes demande d'informations et visites, contactez le professionnel du secteur Irfan KILINC au 06 81 81 57 80

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Surface totale : 154,1 m2
  • Surface habitable : 154,1 m2
  • Surface terrain : 850 m2
    • Séjour (48,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (24,0 m2)
    • Salle de bain+ WC (8,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Entrée + Placard (15,2 m2)
    • Garage (84,6 m2)
    • Terrasse (86,5 m2)
    • Buanderie (70,0 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Cave (60,8 m2)
    • Bureau (15,5 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2010

Equipement

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus 300 l
  • façade : 2010
  • Placards

Les Plus

  • garage
  • Terrasse
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Neuf
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 2900 €
  • Charges de copropriété : 50 €

Les performances énergétiques

  • 110
  • 6

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 110 [rang C]

Valeur GES : 6 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 50,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        • Commune : VIENNE
        • Code postal : 38200
        • Population :
        • Département : Isere (38)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Région : Auvergne-Rhône-Alpes Population : 17 735 habitants Propriétaires : 35,5 % (source : Insee 2014) Située au sud-est de Lyon, sur la rive gauche ...

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : KPI TRANSACTION
          • SIRET : 82371796200018
          • RCS : 823717962
          • Capital Social : 3000€ €
          • Adresse du siège Social : 30 Avenue Gabrièl Péri
          • Téléphone : 04 72 89 50 50
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR82371796200018
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 6901 2016 000 015 387 délivrée par la CCI de : LYON MÉTROPOLE , Place de la Bourse 69003 LYON, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la boétie 75 008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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        7.5/10

        notre relation avec mr kilinc ahmet était très bonne, c'est un bon agent immobilier qui a fait tout son possible pour nous satisfaire.  

        Christelle et Patrick P.
        Client Acheteur après acte de vente
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        10/10

        Très agréable  

        Ninon et Saida L.
        Client Acheteur après acte de vente
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        Très agréable

        10/10

        Merci 

        Ninon et Saida L.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Ninon et Saida L. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Merci