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Maison à vendre - 4 pièces - 179 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 4 pièces - 179 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE
Description Réf: 5705 Faire estimer mon bien

EN EXCLUSIVITE -

Cette maison de ville se situe à Villeneuve sur Lot, côté rive droite.

Elle est idéalement placée, à pied du centre-ville et le quartier d'Eysses et de toutes commodités (écoles, commerces...).

Elle dispose de 179 m² habitable, répartis sur 2 niveaux.
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour spacieux de 43 m², donnant sur le jardin, une cuisine ouverte de 14 m², une chambre de près de 16 m², une salle de bain, un wc, un boudoir, un patio, une chaufferie, un garage, un cellier.

A l'étage sont disposées 2 chambres de 13.3 m² et de 18 m², dont une possède une salle de bain privative, une mezzanine de 25 m² donnant sur le séjour et un wc.

Il est possible d'aménager les combles au 2ème étage.

La maison possède également une cave de 21 m².

Les plus :
- L'emplacement
- Les volumes des pièces
- L'état d'entretien
- Le jardin paysagé

Notre agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez, 05 53 41 44 40. Spécialisée dans la vente de maisons et d'appartements, située au centre de Villeneuve sur Lot, est heureuse de vous accueillir tous les jours du lundi au samedi afin de vous faire visiter cette maison. Nous réalisons des estimations offertes de maisons et d'appartements.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 384 m2
  • Surface habitable : 179 m2
  • Surface terrain : 305 m2
    • Entrée (11 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Séjour (42,5 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • mezzanine (25 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Salle de bain (7,6 m2)
    • boudoir (9,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • palier (8,5 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (18 m2)
    • Salle de bain 2 (4,0 m2)
    • WC 2 (1,3 m2)
    • patio (14,5 m2)
    • Chaufferie (4,4 m2)
    • garage (17 m2)
    • cellier (15,5 m2)
    • passage (2,1 m2)
    • Cave (21,2 m2)
    • combles (35 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • Chauffage : Sol et radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Clôture

Les Plus

  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Menuiseries double vitrage- Porte de garage- chaudière gaz de ville- Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 2479 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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        Villeneuve-sur-lot - © by Mossot via fr.Wikimedia
        • Commune : VILLENEUVE SUR LOT
        • Code postal : 47300
        • Population :
        • Département : Lot-et-Garonne (47)
        • Région : AQUITAINE

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        CENTURY 21 Bastien Gonzalez

        CENTURY 21 Bastien Gonzalez

        • 26 boulevard Palissy
        • 47300 VILLENEUVE SUR LOT

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : Bastien GONZALEZ
          • SIRET : 80538413800022
          • RCS : Agen
          • Capital Social : 5000 €
          • Adresse du siège Social : 26 Boulevard Palissy - 47300 Villeneuve-sur-Lot
          • Téléphone : 05 53 41 44 40
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR87805384138
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 805384138 délivrée par la CCI de : LOT ET GARONNE , AGEN, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : Galian Rue de la Boétie - 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : MEDICYS, Medicys, 73 boulevard de Clichy, 75009 Paris - Site Internet : http://www.medicys.fr/ .
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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        merci beaucoup en priorite a l agent commerciale elisabeth chamard qui m a fait visiter plusieurs maisons . .qui a toujours ete disponible ....qui a toujours repondu a mes demandes .... en me conseillant avec toute sa gentillesse......merci egalement a tous de century 21 de villeneuve sur lot

        10/10

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        Client Acheteur après acte de vente
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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Agent immobilier au top, une experience client à l'anglo-saxonne : c'est à dire un vrai sens du service et de l'écoute. Beaucoup d'entreprises Francaises bien peu aimables feraient bien de s'inspirer de Century 21.

        Bastien Gonzalez
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Bastien Gonzalez

        Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de travailler ensemble ! Nous espérons avoir l’occasion de vous accompagner lors de votre prochain projet !