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Maison à vendre - 8 pièces - 197 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Maison à vendre - 8 pièces - 197 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 17456 Faire estimer mon bien

Entre Paris et Disneyland, accès rapide à l'autoroute A4. Sur la commune de CHAMPIGNY-SUR-MARNE, dans le quartier de Coeuilly. Volume et confort pour cette maison parfaitement entretenue avec piscine. Vous profiterez au rez de chaussée d'une belle entrée, d'un double séjour d'environ 40 m² avec cheminée et accès sur terrasse sud-ouest, d'une spacieuse cuisine équipée donnant elle aussi sur la terrasse, une chambre, un wc et une salle d'eau. A l'étage un grand palier dessert 4 chambres avec nombreux rangements dont un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo et un wc. Elle est construite sur sous-sol total divisé en double garage traversant, salle d'eau/buanderie, wc et une chambre sur le jardin. Piscine extérieure couverte et chauffée 11 x 4 avec Pool House attenant d'environ 50 m². Le tout sur environ 636 m² de terrain au calme et sans vis à vis. Belles prestations et dépaysement total !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Ancien de caractère
  • Surface totale : 197,1 m2
  • Surface habitable : 197,1 m2
  • Surface terrain : 636 m2
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour double (39,8 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Couloir (7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Palier (10,7 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Dressing (3,6 m2)
    • Chambre 4 (20,0 m2)
    • Chambre 5 (11,6 m2)
    • Entrée (11,2 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Bureau (10,4 m2)
    • Salle d'eau (11,3 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1978

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon gaz
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage
  • Pool house
  • Abri de jardin
  • Baignoire balnéo
  • Arrosage automatique
  • Piscine extérieure chauffée
  • Terrasse
  • Porte de garage électrique
  • Fibre
  • Store extérieur électrique
  • Fenêtre oscillo battante
  • Portail électrique
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : - Peinture 3 ans - Ravalement façade 2018
  • Taxe foncière : 3490 €

A proximité

  • Bus 206 : 4 min
  • Bus 207 : 4 min
  • Centre-ville : 13 min
  • Bus 208 : 5 min
  • RER E : 1.7 km
  • Collège Paul Vaillant Couturier : 15 min
  • Ecole Romain Rolland : 14 min
  • Autoroute A4 : 3.4 km

Les performances énergétiques

  • 214
  • 39

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 214 [rang D]

Valeur GES : 39 [rang E]

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        • Commune : CHAMPIGNY SUR MARNE
        • Code postal : 94500
        • Population :
        • Département : Val-de-Marne (94)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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        CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

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        • 126 rue du Général de Gaulle
        • 94350 VILLIERS SUR MARNE

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Immobilière de Coeuilly
          • SIRET : 32007484200024
          • RCS : 320 074 842 RCS CRETEIL
          • Capital Social : 30.000,00 euros €
          • Adresse du siège Social : 126, rue du Général de Gaulle 94350 VILLIERS SUR MARNE
          • Téléphone : 01 49 30 55 25
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR04320074842
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 9401 2018 000 023 519 délivrée par la CCI de : CCI Paris Ile-de-France - CFE VAL-DE-MARNE , Centre de Traitement - TSA 51452 - 92729 NANTERRE Cedex, France
          • Nom et Adresse du garant : QBE Coeur défense, Tour A, 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex
          • Numéro ORIAS : 13009662
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : MEDICYS, 73 boulevard de Clichy 75009 PARIS, www.medicys.fr.
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        9.7/10

        Mr Lesecq a bien suivi notre dossier et a su nous proposer un bien qui nous correspond bien. Il a su nous rassurer et nous a fourni toutes les explic…  Lire la suite

        Jonathan et Claire C.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Jonathan et Claire C. 9.7/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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        Grand Merci à l'ensemble de l équipe Century 21 de Villiers sur Marne et surtout à Mr Lesecq qui a été d une disponibilité remarquable.  

        Eurico et Roxana M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Eurico et Roxana M. 10/10
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        Nicolas et Joyce P.
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        Nicolas et Joyce P. 10/10
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