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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 101 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES

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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 101 m2 - ST ETIENNE - 42 - RHONE-ALPES
Description Réf: 44902 Faire estimer mon bien

EN EXCLUSIVITE - Rare à la vente, venez découvrir ce beau 4 pièces de 101,45m² agrémenté de deux grands balcons. Cet appartement à la double exposition Est et Ouest au cœur d'une copropriété sécurisée et à l'entretien irréprochable dans l'un des secteurs les plus actifs et appréciés de la ville de St Etienne : « FOCH »,
Côté « fonctionnel », cet appartement, à l'agencement bien pensé, dispose d'un hall d'entrée de 10 m² avec vestiaire, d'un séjour exposé ouest de 26,34m² donnant sur un grand balcon à la vue dégagée, d'une cuisine indépendante de 11,07m² aménagée et équipée (hotte, réfrigérateur, lave vaisselle)donnant sur un balcon de 5,71m². Vous découvrirez aussi trois grandes chambres de 11,32 m², 12.84m² et 13,69m², une salle de bains de 5,00 m² et des toilettes séparées.
Vous apprécierez également la belle luminosité due aux grandes ouvertures en double vitrage PVC avec une double exposition OUEST et EST donnant sur 2 balcons, les sols en parquet et ses nombreux rangements.
Côté « atouts », vous serez séduits par son environnement exceptionnel et prisé dans un cadre paysagé et arboré, à la fois au calme et proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, axes routiers, Golf, commerces )
Côté « copropriété », vous profiterez d'un grand parc et d'espaces verts particulièrement soignés, d'un accès de plain pied menant à l'appartement dont le palier ne comprend que 2 copropriétaires, d'une sécurité optimale via son sas avec 2 portes d'entrées et visiophone. La copropriété dispose notamment d'un gardien et d'un personnel d'entretien. De plus, vous n'avez aucuns travaux à prévoir (chaudière neuve, sécurisation des accès en 2016).
Bonus : Vous bénéficierez également d'un garage avec accès direct et d'une cave en sous-sol.
Il n'attend que votre visite, appelez-nous vite Century 21 Foch Immobilier au 04 77 21 10 10.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 101,5 m2
  • Surface habitable : 101,5 m2
    • Entrée (10,0 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • placards (2,5 m2)
    • balcon (9,0 m2)
    • balcon (5,7 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, videophone

Les Plus

  • box ferme
  • Jardin et rue

À savoir

  • Travaux récents : Sécurité des accès et vidéophone
  • Travaux à prévoir : aucuns de prévus
  • Taxe foncière : 1469 €
  • Charges de copropriété : 204 €

Les performances énergétiques

  • 125
  • 29

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 125 [rang C]

Valeur GES : 29 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 500
  • Charges courantes par an : 2284,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        St etienne en un clin d'œil

        Saint-Etienne - © By Kneiphof via fr.wikimedia
        • Commune : ST ETIENNE
        • Code postal : 42000
        • Population :
        • Département : Loire (42)
        • Région : RHONE-ALPES

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        CENTURY 21 Foch Immobilier

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        • 7 rue Edmond Charpentier
        • 42000 ST ETIENNE

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          • Raison sociale : SAS Foch Immobilier
          • SIRET : 50906034900016
          • RCS : 509 060 349 St Etienne
          • Capital Social : 37000 euros €
          • Adresse du siège Social : 7 rue Edmond Charpentier 42000 Saint Etienne
          • Téléphone : 04 77 21 10 10
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR6150906034900016
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 42022017000019325 délivrée par la CCI de : Saint Etienne , 57 Cours Fauriel 42100 Saint Etienne, France
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 63 Avenue de Suffren 75 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Foch Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        avec Foch immobilier century 21St Etienne j'ai eu une parfaite compréhension de mes besoins. Margaux Fraize a été très disponible et nous a mis en co…  Lire la suite

        Michel & Jacqueline D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Michel & Jacqueline D. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        avec Foch immobilier century 21St Etienne j'ai eu une parfaite compréhension de mes besoins. Margaux Fraize a été très disponible et nous a mis en confiance. Le compromis a été préparé et signé sans problème.

        10/10

        Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !   Lire la suite

        Marjorie P.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Marjorie P. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Un GRAND MERCI à monsieur ELBANEZ , qui nous a accompagné de manière très professionnel dans notre projet . Merci a vous !

        Marc Tailhardat
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Foch Immobilier

        Merci beaucoup pour votre avis, Rémy et toute l'équipe ont été très heureux de vous accompagner dans votre achat. Nous vous souhaitons un emménagement dans les meilleurs délais.

        10/10

        Je me suis rendue compte de l'importance du rôle que joue un conseiller, son expérience et ses conseils m'ont été précieux  

        Gysèle J.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Gysèle J. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Je me suis rendue compte de l'importance du rôle que joue un conseiller, son expérience et ses conseils m'ont été précieux