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Maison à vendre - 5 pièces - 122 m2 - SERVIAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 122 m2 - SERVIAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 12974 Faire estimer mon bien

Coup de cœur!
Ravissante villa entourée d'un beau jardin, d'une piscine avec vue imprenable sur les vignes. Sur le secteur d'ABEILHAN comprenant toutes les commodités.
Cette superbe villa de plain pied sur un terrain de 635 m² comptabilise un total de 122 m² habitable, dont un studio indépendant récent.
L'habitation principale, elle comporte 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, des WC indépendants, un séjour de 35 m² donnant sur une terrasse qui donne sur une vue exceptionnelle.
De plus cette villa possède une dépendance avec un studio équipé d'un séjour/cuisine avec des placards et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne + WC.
Les + : Portail automatique; arrosage automatique; éclairage dans le jardin; piscine; vue; la dépendance.
Contactez vite votre agence Century 21 de Pézenas ! 04.67.00.21.21

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Contemporaine
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 122,7 m2
  • Surface habitable : 122,7 m2
  • Surface terrain : 636 m2
    • Cuisine (13 m2)
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Salle de bain (9,4 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Chambre 1 (8,8 m2)
    • Salle d'eau dépendance (3,4 m2)
    • Séjour dépendance (19,9 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1999

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Barbecue
  • Arrosage auto
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Volets roulants

Les Plus

  • Piscine
  • Jardin et piscine

À savoir

  • Taxe foncière : 1054 €

Les performances énergétiques

  • 186
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 186 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

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        Servian en un clin d'œil

        • Commune : SERVIAN
        • Code postal : 34290
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • Rond-Point de la Paix
        • Route d'Agde
        • 34120 PEZENAS

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : AGI IMMOBILIER
          • SIRET : 79845874100021
          • RCS : 798458741
          • Capital Social : 21000€ €
          • Adresse du siège Social : Rond-Point de la Paix 34120 PEZENAS
          • Téléphone : 04 67 00 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 35 798 458 741 00013
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 2014/34/2795 délivrée par la CCI de : Montpellier , 34 Place Martyrs de la Résistance, france
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ 87 rue de richelieu 75113 PARIS Cedex 2
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 AGI Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

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        Alain et Christine J.
        Client Acheteur après acte de vente
        Alain et Christine J. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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        8.8/10

        Notre agent a été d une grande écoute pour répondre à nos interrogations concernant notre projet . Très professionnelle et sympathique nous nous somm…  Lire la suite

        Jean-Baptiste et Anne C.
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        10/10

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        Sandra T.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Sandra T. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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