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Appartement loft à vendre - 3 pièces - 109 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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592 000 €
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Appartement loft à vendre - 3 pièces - 109 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 12472 Faire estimer mon bien

A Bordeaux, au cœur des Chartrons et à deux pas de la station du même nom, le tramway vous emmènera en 5 minutes à la place des Quinconces pour profiter du cœur de la ville. Ce quartier a su garder tout le charme de son histoire liée au négoce du vin et à l'effervescence des quais de Garonne, autrefois animés par les échanges portuaires. Vous apprécierez aujourd'hui ce haut lieu du savoir-vivre Bordelais pour ses restaurants typiques, et ses boutiques variées. C'est dans cet environnement exceptionnel et joyeux que Century 21 Cabinet Rollin vous invite à découvrir cet étonnant loft d'environ 110 m² niché dans une petite rue agréable. A l'image du quartier, il conjugue l'authenticité de la pierre girondine avec la noblesse du bois et du métal. Agencé avec gout, vous rentrerez par le hall avant de découvrir un vaste living de 78m² environ, doté d'une belle hauteur sous plafonds. En plus de cette impressionnante pièce de vie, ce bien dispose de deux espaces nuit et d'une très grande salle d'eau partitionnée en dressing, douche et bain. De plain-pied, la discrétion à l'intérieur est parfaite, grâce à des vitrages de grande qualité, spécialement adaptés. Parfaitement restauré et très confortable, ce bien rare s'adresse aux esthètes comme aux bons vivants.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : Loft
  • Surface totale : 128,3 m2
  • Surface habitable : 109 m2
    • salon (35,6 m2)
    • Salle à manger (43,6 m2)
    • Bureau (10,1 m2)
    • Salle de bains (18,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • mezzanine (9,3 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • cellier (1,3 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1880

Equipement

  • WC séparés
  • Isolation : Huisserie en alu
  • Chauffage : Chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Cable

Les Plus

  • Cheminée
  • rue
  • Rue

À savoir

  • Travaux récents : parquet et double vitrage
  • Taxe foncière : 1700 €
  • Charges de copropriété : 500 €

Les performances énergétiques

  • 141
  • 33

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 141 [rang C]

Valeur GES : 33 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        • Commune : BORDEAUX
        • Code postal : 33300
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 32 cours Evrard de Fayolle
        • 33000 BORDEAUX

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Cabinet Rollin
          • SIRET : 39073881300042
          • RCS : 390738813 00034
          • Capital Social : 16 800 € €
          • Adresse du siège Social : 32 COURS EVRARD DE FAYOLLE 33000 BORDEAUX
          • Téléphone : 05 57 87 79 79
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR6639073881300034
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3301 2016 000 014 792 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde , 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, France
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 63 avenue de Suffren - 75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : Médimmo Conso, Chatou, https://medimmoconso.fr/.
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        L'agence Century 21 nous a proposé un bien correspondant exactement à notre recherche. La signature du compromis a été faite en agence avec une attention et une connaissance juridique à la hauteur d'une signature en étude notariale.

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        Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

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