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maison à vendre 5 pièces - 132,54 m2 VENDAYS MONTALIVET - 33

Ref : 1026

347 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 132,54 m2 - Vendays Montalivet - 33 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

A 2 kilomètres du bourg de Vendays, 10 kilomètres des plages océanes, superbe maison type 4 (possibilité 5) sur 1 terrain de 2950m² magnifiquement paysagé dans un quartier très résidentiel.
Un espace jour de 68m², composé d'une cuisine indépendante avec cheminée, grand salon séjour ouvrant sur belle terrasse de 36m². Espace nuit de 60m² composé de 2 chambres 2 salles d'eau, une mezzanine de 26m².
Garage de 62m², + cave + cellier + buanderie. Double car port.
Un bien exceptionnel dans un environnement exceptionnel.

Vue globale

  • Surface totale : 251,4 m2
  • Surface habitable : 132,5 m2
  • Surface terrain : 2 950 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,4 m2)
    • Cuisine (28,1 m2)
    • Séjour (30,7 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (18,3 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Mezzanine (23,6 m2)
    • Cellier (6,2 m2)
    • Garage (61,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cave (8,2 m2)
    • Buanderie (11,5 m2)
    • Terrasse (36 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur bois et electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit ciment peint
  • Cheminée, mezzanine, poutres
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1987
  • Taxe foncière : 597 €

À proximité

  • Bourg : 2.2 kms
  • Plage : 10 kms

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
262
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040,0 € et 2790,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

3 rue de Naujac

33930 VENDAYS MONTALIVET

05 56 73 79 45
votre agence
est notée
9,0 / 10

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