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Maison à vendre - 9 pièces - 280 m2 - CHATEAUNEUF GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 9 pièces - 280 m2 - CHATEAUNEUF GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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CHATEAUNEUF : Cette très belle maison de 340 m², située à Châteauneuf, offre une vue exceptionnelle sur les montagnes et la mer; elle est au calme absolu et sans vis à vis, sur un terrain d'environ 2800 m². Cette villa est composée au rez de chaussée d'une chambre de maître avec salle de bains et dressing, d'une grande cuisine américaine avec son coin salon et repas, d'une salle à manger/salon et d'une grande entrée. Au premier étage, 4 chambres et 2 salles d'eau en enfilade donnent sur une coursive avec une vue époustouflante, et un appartement indépendant composé d'une kitchenette, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau/WC.
A l'étage inférieur, on trouve une chaufferie, une cave et une pièce pouvant servir de salle de sport ou home cinéma avec sa terrasse indépendante de 40 m². Tout l'espace extérieur a été refait à neuf cet hiver. La piscine est à débordement.
Des plans d'aménagement élaborés par un architecte sont fournis pour un relooking total de l'intérieur, et le propriétaire se propose d'en être le maître d'oeuvre, et de s'adapter au goût de son client.

CHATEAUNEUF: This beautiful house of 340 m², located in Chateauneuf, offers an exceptional view of the mountains and the sea; it is quiet and not overlooked, on a plot of about 2800 m². This villa is composed on the ground floor of a master bedroom with bathroom and dressing room, a large kitchen with living and dining area, a dining room / lounge and a large entrance. On the first floor, 4 bedrooms and 2 bathrooms overlooking a corridor with a breathtaking view, and a separate apartment consisting of a kitchenette, a living room, a bedroom and a bathroom / WC.
On the lower floor, there is a boiler room, a cellar and a room that can serve as a gym or home theater with its independent terrace of 40 m². All outdoor space has been redone this winter. The pool is overflowing.
Design plans developed by an architect are provided for a complete makeover of the interior, and the owner intends to be the master of work, and adapt himself to the taste of his client.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : villa
  • Surface totale : 375 m2
  • Surface habitable : 280,8 m2
  • Surface terrain : 2800 m2
    • Salon-Salle à manger (40,0 m2)
    • Cuisine américaine (48,9 m2)
    • Chambre 1 (15,6 m2)
    • Chambre 2 (16,6 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)
    • Chambre 4 (14,7 m2)
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC (3,2 m2)
    • Salle de sport (51,3 m2)
    • Terrasse (40 m2)
    • Cave (10,7 m2)
    • cellier (7,3 m2)
    • garage (19,1 m2)
    • Salle de bain (6,1 m2)
    • Appartement indépendant (39,2 m2)
    • Dressing (8,8 m2)
    • Salle de bain (12,1 m2)
    • Hall (23,8 m2)
    • Chambre 5 (14,8 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1984

Equipement

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage fuel+electrique mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Arrosage auto
  • Piscine à débordement
  • Eclairage de jardin
  • Appartement indépendant
  • Belles prestations
  • Calme absolu
  • Cave à vin
  • Chambre de plain-pied
  • Double vitrage
  • Garage
  • Vue mer panoramique
  • Clôture
  • Cable

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • panoramique et mer

À savoir

  • Travaux récents : Espace extérieur refait à neuf l'hiver dernier Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1853 €

Les performances énergétiques

  • 198
  • 23

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 198 [rang D]

Valeur GES : 23 [rang D]


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        Chateauneuf grasse en un clin d'œil

        • Commune : CHATEAUNEUF GRASSE
        • Code postal : 06740
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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          • Téléphone : 04 92 92 20 30
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          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
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