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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 63 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE

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185 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 63 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 1375 Faire estimer mon bien

Bègles quartier du Lac

Vous souhaitez faire un bon placement immobilier à 2 minutes de Bordeaux?

N'attendez pas plus pour venir visiter ce bel appartement T3 de 63 m² dans une petite résidence récente.

Idéalement localisé à proximité du lac de Bègles, des accès rocade et autoroute, et proche des commerces et transports (Bus, Tram ligne C). Accès facile à Bordeaux et aux Rives d'Arcins.


Situé au premier étage sans ascenseur, vous arriverez par l'entrée donnant sur une pièce de vie de près de 34m² avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.

Cet appartement, entièrement rénové, propose 2 chambres de 9.6 et 11.20 m², une salle d'eau et un WC indépendant.

Vous jouirez également d'un balcon donnant sur les jardins de la résidence, d'une place de parking sécurisée, d'un local pour les 2 roues.

Cet appartement est vendu loué avec un loyer de 760€/mois (808€/mois CC), avec un bail courant jusqu'en janvier 2020.

Charges de copropriété: 79 €/mois
Taxe Foncière: 983 €/an


N'hésitez pas à nous contacter!

Mandat N° A423



PRIX 191700€HAI

Honoraires compris dans le prix à la charge vendeur.
Agent Commercial: (RSAC n°330393576)

CENTURY 21 AML
Plus d'informations sur le bien à partir de notre site agence www.century21-tn-begles.com ou par téléphone au 05.56.20.21.21

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 66,2 m2
  • Surface habitable : 63,1 m2
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (33,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1997

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Interphone

Les Plus

  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : ravalement fait en septembre 2016
  • Taxe foncière : 983 €
  • Charges de copropriété : 940 €

Les performances énergétiques

  • 133
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 133 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 940,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Begles en un clin d'œil

        Bègles - © By Maxriviere via fr.wikimedia.org
        • Commune : BEGLES
        • Code postal : 33130
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        CENTURY 21 A.M.L.

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        • 10 rue de la Belle Rose
        • 33130 BEGLES

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : aml immobilier
          • SIRET : 80502281100014
          • RCS : 805022811
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 0556202121
          • Téléphone : 05 56 20 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR81805022811
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : transaction délivrée par la CCI de : bordeaux , 2 Esplanade Charles de Gaulle 33000 BORDEAUX, france
          • Nom et Adresse du garant : galian 89 rue de la boetie 75008 paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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