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Maison à vendre - 7 pièces - 191 m2 - NIEVROZ - 01 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 7 pièces - 191 m2 - NIEVROZ - 01 - RHONE-ALPES
Description Réf: 3864 Faire estimer mon bien

A 10 minutes de l'entrée de l'autoroute A42 Lyon Genève à la hauteur de BEYNOST, à 7 minutes de la gare de Montluel (direction Lyon Part-Dieu), à 14 minutes du Parc Relais Z.I Meyzieu (Tramway ligne T3), à l'embouchure de l'AIN, du Rhône et de l'ISERE, à 20 minutes de l'aéroport de Saint Exupéry - NIEVROZ village de moins de 2000 habitants rattaché à la communauté de commune de la 3CM. Ce village apporte toutes les commodités nécessaires à la vie du 21ème siècle. Située dans un cadre verdoyant vous tomberez sous le charme de cette maison d'exception de 190m² entièrement rénovée, bâtie sur une parcelle de 1500 m². Proposant 5 chambres, un beau volume pour le salon, et une cuisine équipée à la superficie d'antan (avec sa réserve), cette demeure est organisée de façon à ce qu'elle offre deux lieux de vie indépendants. Cette rénovation, réfléchie et faite dans les règles de l'art, a permis de moderniser tous les équipements de la maison. La grande terrasse et la piscine sont soignées. N'oublions pas de préciser la possibilité d'aménager une dépendance attenante de plus de 100 m². Sans vis à vis. EXCLUSIVITE.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : ancien réaménagé
  • Surface totale : 191,4 m2
  • Surface habitable : 191,4 m2
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (36,3 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Chambre 4 (15,4 m2)
    • Chambre 5 (14,6 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (4,9 m2)
    • Cuisine (27,2 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Dégagement (12,6 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (23 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville + poils à gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards, poutres, videophone

Les Plus

  • Piscine

Les performances énergétiques

  • 229
  • 31

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 229 [rang D]

Valeur GES : 31 [rang D]

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        Nievroz en un clin d'œil

        • Commune : NIEVROZ
        • Code postal : 01120
        • Population :
        • Département : Ain (01)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 145 Grande Rue
        • 01120 MONTLUEL

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        Le dimanche 30 septembre aura lieu la Farfouille au camping municipal de NIEVROZ de 8H à 18H. Buvette et restauration sur place. Venez nombreux faire ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : BDE sarl
          • SIRET : 51870119800013
          • RCS : 518701198
          • Capital Social : 100 000 €
          • Adresse du siège Social : 145 Grande Rue
          • Téléphone : 04 78 55 05 50
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR21518701198
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 0101 2017 000 017 258 délivrée par la CCI de : AIN , 1 rue Joseph Bernier CS 60048 - 01002 BORG EN BRESSE cedex
          • Nom et Adresse du garant : Lloyd's France SA 8-10 Lamennais 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 BDE Immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : En cours de désignation, .
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        Conseillère de CENTURY 21 BDE Immo

        Merci beaucoup pour votre gentil commentaire. J'espère que votre déménagement s'est bien passé. A très bientôt

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        Directrice d’agence de CENTURY 21 BDE Immo

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        Laetitia DALY
        Directrice d’agence de CENTURY 21 BDE Immo

        Merci beaucoup pour votre avis. Nous avons également pris beaucoup de plaisir à vous aider dans votre recherche de maison. J'espère que les travaux se passent bien et que l’emménagement est pour bientôt. Cordialement