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Maison à vendre - 7 pièces - 180 m2 - VOLVIC - 63 - AUVERGNE

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Maison à vendre - 7 pièces - 180 m2 - VOLVIC - 63 - AUVERGNE
Description Réf: 17706 Faire estimer mon bien

VOLVIC. Dans un quartier résidentiel prisé, cette villa entièrement rénovée propose une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, bureau, 2 chambres avec leur salle d'eau privative. Au niveau inférieur, vous retrouverez une chambre, salle de jeux/chambre d'amis, salle d'eau et WC. L'ensemble est fonctionnel et propose des prestations de qualité. De nombreuses annexes et équipements complètent la propriété : une extension indépendante d'env. 45 m², piscine chauffée, pool house avec jacuzzi, terrasse barbecue/four. A visiter absolument !
Classe énergétique : D
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires la charge du vendeur
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Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Contemporain
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 998 m2
    • cuisine séjour (49,7 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Buanderie (9,3 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • salle de jeu indépendant ou chambre d' amis (24,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • garage (27 m2)
    • Cave (13,3 m2)
    • pool house (17 m2)
    • annexe (45 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1978

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique + poele bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Barbecue
  • Jaccuzzi
  • Piscine chauffée
  • Portail electrique
  • Volets roulants alu électriques
  • Terrasse
  • Store electrique

Les Plus

  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée

Les performances énergétiques

  • 199
  • 6

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 199 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

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        • Commune : VOLVIC
        • Code postal : 63530
        • Population :
        • Département : Puy-de-Dome (63)
        • Région : AUVERGNE

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : GIRARD IMMOBILIER
          • SIRET : 45154872100013
          • RCS : RIOM
          • Capital Social : 10 000 € €
          • Adresse du siège Social : 7 bis boulevard de la liberté
          • Téléphone : 04 73 63 16 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : 4515451548721
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI63042016000014820 délivrée par la CCI de : CCI DU PUY DE DOME , MOZAC, Girard Vincent, Girard Pierre olivier, Brugel Christophe
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ 87 rue Richelieu 75 002 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Girard relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        J'ai découvert au sein de votre agence une équipe responsable, à l'écoute donnant de précieux conseils et ne regardant pas son temps investi et résolument tourné vers la satisfaction du client. Vanessa avec qui j'ai traité a été une alliée pour concrétiser l’achat de mon bien. Vanessa m'a tout simplement fait changer d'avis sur les agents immobiliers : précision, expertise, efficacité et intelligence. Toujours joignable, accueillante, sincère, efficace et tout cela avec son joli sourire. Je suis très heureux d'avoir conclu mon achat. Votre agence avez été d'un grand professionnalisme tout au long du processus. Vous n’avez pas ménagé vos efforts et vous avez œuvré à la transaction dans un climat de sérénité et de confiance. Je vous en remercies vivement! La prestation a été personnalisée et de qualité, tout s'est fait de façon professionnelle et l’accueil a été sur le même ton. Je me félicite de vous avoir choisis et recommande l’agence à tout acheteur potentiel.

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        J'ai été très satisfait globalement mais j'aurais apprécié être alerté sur le besoin d'une clause à rajouter dans le compromis empêchant le propriétaire de louer les appartements de l'immeuble que j'ai acheté sans en prévenir en amont Century21 et leur faire valider le dossier du locataire mis en place. Résultat un locataire précaire mis en place dont je n'aurait certainement pas accepté le dossier et ce qui aurait pu être évité en rajoutant une clause me protégeant sur ce point .

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        Très à l'écoute pour me proposer des biens en adéquation avec mes besoins, l'équipe a toujours été très disponible. Nombreuses visites guidées, compromis de vente épluché ensemble, accompagnement jusqu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire, tout a été parfait. Je recommande cette agence !!