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Maison à vendre - 9 pièces - 200 m2 - VALLIGUIERES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 9 pièces - 200 m2 - VALLIGUIERES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1569 Faire estimer mon bien

Exclusivité. Dans le centre de Valliguières, venez visiter cet ensemble immobilier d'environ 200m2 habitables sur une parcelle d'environ 420m2, comprenant : une maison de village sur 3 niveaux, En rez-de chaussée, vous découvrirez un séjour avec cheminée(28m2), une cuisine donnant sur la cour avec une salle à manger(20m2). Au 1er étage, vous découvrirez 2 chambres dont avec chacune sa salle de bains ,un espace buanderie et au fond, une chambre mansardée de 22m2, pleine de charme pouvant faire office de suite parentale. Au deuxième étage, une chambre avec son cabinet de toilettes.
Sur une autre bâtisse vous apprécierez un studio indépendant ( séjour et douche) d'environ 48m2 avec son espace piscine fermée. Garage, atelier et dépendances. 2 grandes cour en pierres.
Beaucoup de charme pour cette maison gardoise aux murs de pierre épais. Idéal pour une maison secondaire ou une maison principale en prévoyant quelques aménagements...
Un véritable coup de cœur pour y vivre ou pour investir !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 200 m2
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle à manger (19,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bains/wc (6 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • cour (30 m2)
    • Studio indépendant (48 m2)
    • Piscine couverte (28 m2)
    • Atelier (20 m2)
    • Appartement indépendant (15 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, placards, poutres
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine

À savoir

  • Taxe foncière : 696 €

Les performances énergétiques

  • 250
  • 45

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 250 [rang E]

Valeur GES : 45 [rang E]

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        Valliguieres en un clin d'œil

        • Commune : VALLIGUIERES
        • Code postal : 30210
        • Population :
        • Département : Gard (30)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Joffrin Immobilier Patrimoine Gestion
          • SIRET : 35225729900060
          • RCS : 352257299
          • Capital Social : 30000 €
          • Adresse du siège Social : 1, Place Saint Marc 30400 Villeneuve les Avignon
          • Téléphone : 04 90 89 88 86
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 743 522 572 99
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3002 2018 000 033 801 délivrée par la CCI de : NIMES , 12 rue de la République 30000 NIMES, France
          • Nom et Adresse du garant : CEGC 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense cedex
          • Numéro ORIAS : 352257299
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Saint Marc Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

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        Sébastien et Anne D.
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        Sébastien et Anne D. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Les personnes sont toutes charmantes et nous avons bien été reçu aussi sur place qu'au téléphone. C'est agréable d'avoir un bon suivi de dossier de A à Z et toujours avec la bonne humeur. Merci.

        Olivier BLAISE
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Saint Marc Immobilier

        Nous vous remercions chaleureusement de la confiance que vous nous avez accordée.Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans votre projet.A très bientôt !

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        Équipe vraiment professionnelle et à l écoute. Je recommande, un 1er achat sans stress.   Lire la suite

        CARMEN E.
        Client Acheteur après compromis de vente
        CARMEN E. 9.7/10
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        Olivier BLAISE
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Saint Marc Immobilier

        Madame, je tiens à vous remercier chaleureusement pour votre commentaire.Votre projet est très important pour vous car il s'agit d'un premier achat.Il est donc très important pour mon équipe et moi même que tout se passe pour le mieux. Je reste à votre disposition tout au long de votre processus d'achat. A très bientôt.Olivier Blaise, Directeur.

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        Équipe très sérieuse, disponible et efficace, tout en étant très sympathique.  

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