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Maison à vendre - 4 pièces - 87 m2 - MARGENCEL - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 87 m2 - MARGENCEL - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 154863
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Découvrez Margencel, charmante commune idéalement située à 40 minutes de Genève, 35 minutes de Lausanne par bateau et 10 minutes de Thonon-les-Bains. Le village de Sechex se trouve au plus près du Lac Léman et des commerces, laissez-vous séduire par ce projet intimiste composé de seulement 9 appartements et 7 maisons.
Il y en a pour tous les goûts ! Les appartements, du T3 au T5, disposent de surfaces allant de 61 m² à 117 m² ; les maisons ont quant-à-elles une superficie de 88 m².
Tous les logements possèdent un espace extérieur (belles terrasses ou jardins) et sont vendus avec une place de stationnement et/ou garage fermé.
Un achat en famille, en couple, seul ou un investissement locatif ? Ce programme d'exception correspondra à vos attentes !
Programme éligible au PTZ / Pinel (zone B1) et les frais de notaire sont réduits.

Discover Margencel, a charming district ideally located only 40 minutes from Geneva, 35 minutes from Lausanne by the ferry and 10 minutes from Thonon-les-Bains. The village of Sechex can be found down by Lake Geneva and close to the shops and local business services, you be delighted by this homely project composed of only 9 apartments and 7 houses.
There is for all tastes! Apartments, from T3 to T5, disposing of surfaces ranging from 61 m² to 117 m² ; while the houses have a surface of 88m².
All the dwellings have exterior space (pretty terraces, patios or gardens) and are sold with a parking place and/or garage.
A family purchase, as a couple, alone or a rental investment? This exceptional programme will meet your expectations!
The programme is eligible for PTZ / Pinel (Zone B1) and the notary fees are reduced.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison mitoyenne
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 87,5 m2
  • Surface habitable : 87,5 m2
  • Surface terrain : 175,1 m2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour/Cuisine (33,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Garage (20,2 m2)
    • Jardin (51,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2019
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
Les Plus
  • Accès handicapés
  • garage
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Copropriété
  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Margencel en un clin d'œil

        • Commune : MARGENCEL
        • Code postal : 74200
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Un service sur mesure du début à la fin de notre démarche et une equipe très disponible. Merci century 21 👍  Lire la suite

        Benjamin et Julie B.
        Client Acheteur après acte de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Benjamin et Julie B. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Un service sur mesure du début à la fin de notre démarche et une equipe très disponible. Merci century 21 👍

        Aymeric KOHLER
        Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

        Je vous remercie de votre confiance, plaisir partagé lors de l'accompagnement de votre projet. Au plaisir de vous revoir.

        10/10

        Merci à Aymeric d'avoir été aussi présent pour nous aider a concrétiser notre projet.  Lire la suite

        Benjamin et Julie B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Benjamin et Julie B. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Merci à Aymeric d'avoir été aussi présent pour nous aider a concrétiser notre projet.

        Aymeric KOHLER
        Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

        Je vous remercie beaucoup et reste à votre écoute pour vos futurs projets.

        10/10

        Le professionnalisme, la disponibilité et la gentillesse de Mr Decombard.  Lire la suite

        Jean-Marc et Soraya B.
        Client Acheteur après acte de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Jean-Marc et Soraya B. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Le professionnalisme, la disponibilité et la gentillesse de Mr Decombard.

        Alexandre DECOMBARD
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci pour votre gentil commentaire, je suis ravi d'avoir participer à la réalisation de votre projet immobilier.