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Maison à vendre - 5 pièces - 212 m2 - CERCIER - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 5 pièces - 212 m2 - CERCIER - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 14975

Exclusivité : Nous vous proposons de découvrir une Ferme de 1851, totalement rénovée. Elle offre une surface habitable de plus de cent soixante-dix mètres carrés et un potentiel à exploiter aussi important. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, d'un séjour avec cheminée, d'une buanderie, d'une salle de jeux, d'une chaufferie et d'une salle d'eau, WC indépendant. A l'étage, l'espace se décline en quatre chambres et une salle d'eau. Vous profiterez au même niveau d'une spacieuse mezzanine. La partie utile de cette bâtisse se compose d'un garage et d'un grenier avec possibilités d'aménagement. De belles surprises vous attendent comme le jardin avec sa piscine couverte et sa cuisine d'été.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Ancienne ferme rénovée
  • Style de Maison : Ferme rénovée
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 313,0 m2
  • Surface habitable : 213,0 m2
  • Surface terrain : 2520 m2
    • Entrée Cuisine (17,2 m2)
    • Salon cheminée (21,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Salle à manger (25,4 m2)
    • Buanderie (20,1 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chaufferie (4,1 m2)
    • Salle de jeux (8,8 m2)
    • WC Lave-main (2,2 m2)
    • Chambre (6,3 m2)
    • Chambre / Placards (13,7 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre / Dressing (41,9 m2)
    • Mezzanine (11,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,8 m2)
    • Combles (100 m2)
    • Atelier (6,4 m2)
    • Cave à vin (7 m2)
    • Carnotzet (8 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1851
Equipement
  • parking couvert : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Fioul radiateurs fuel + cheminée solaire
  • Eau chaude : Panneaux solaires
  • façade : Crépi / pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Piscine eau de mer
  • Piscine chauffée
  • Moustiquaires
  • Local piscine
  • Douche balnéo
  • Combles aménageables
  • Cheneaux cuivre
  • Cheminée
  • Chaudière de dietrich
  • Cave à vins
  • Abri bois
  • Abri de jardin
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • parking couvert
  • Campagne
À savoir
  • Travaux récents : chaudiere neuve Année rénovation: 1971
  • Taxe d'habitation : 190 €
  • Taxe foncière : 961 €
Les performances énergétiques
  • 140
  • 35
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 140 [rang C]

Valeur GES : 35 [rang D]

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        • Commune : CERCIER
        • Code postal : 74350
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        9.1/10

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        Evelyne et Bruno P. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Une agence super avec une équipe PROFESSIONNELLE et COMPÉTENTE. Tous nos remerciements et toutes nos félicitations pour la vente de notre bien et l'achat de notre appartement où notre bonheur se trouve comblé. Quoi d'autre, tout est dit. Non, encore bravo en applaudissant de nos 4 mains ! Evelyne et Bruno

        10/10

        Nous avons effectué l'achat rapidement et sans soucis majeur. L'agence nous a bien accompagnée dans les démarches. Nous sommes très heureux de notre …  Lire la suite

        Matthieu et ALIX D.
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        Matthieu et ALIX D. 10/10
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        Nous avons effectué l'achat rapidement et sans soucis majeur. L'agence nous a bien accompagnée dans les démarches. Nous sommes très heureux de notre achat et remercions toute l'équipe pour sa disponibilité.