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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 66 m2 - JUVIGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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262 500 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 66 m2 - JUVIGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 20682 Faire estimer mon bien

A vendre superbe appartement T3 de 66m² situé au cœur d'une résidence de grand standing porteuse de lumière et de sérénité à Juvignac.
Réalisée par l'architecte Pierre TOURRE en 2013.
Un jardin Zen et un jardin d'éveil ouvrent sur une grande piscine tout confort et privative, offrant aux résidents le plaisir de venir se détendre.
Tout est à proximité. Commerces, écoles, médecins divers, le Tramway (terminus ligne 3) et équipements sportifs.
Le calme règne sur cet appartement situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur et vous offrira 2 chambres spacieuses, un séjour de 25m², une cuisine neuve équipée, une salle d'eau entièrement réaménagée avec gout. en outre une vraie grande terrasse de 25m² avec arrosage automatique et une vue magnifique sur les fairways bordés de garrigue sauvage du Golf de Fontcaude. Pour votre confort un gardien gère la résidence et vous aurez un Box fermé dans un parking sous terrain sécurisé.
C'est un vrai coup de cœur !
Votre agence Century 21 Vedas Immo reste disponible pour de plus amples renseignements au 04.67.69.01.00

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 66 m2
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • couloir (5 m2)
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 2014

Equipement

  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Pvc double vitrage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Videophone
  • Volets roulants

Les Plus

  • Accès handicapés
  • Piscine
  • box ferme
  • Degagée sur verdure

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe d'habitation : 1240 €
  • Charges / mois : 255 €
  • Taxe foncière : 1250 €

Les performances énergétiques

  • 33
  • 12

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 33 [rang A]

Valeur GES : 12 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 3060,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        Juvignac en un clin d'œil

        • Commune : JUVIGNAC
        • Code postal : 34990
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        CENTURY 21 Védas Immo

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        • 96 Esplanade de l'Ortet
        • 34430 ST JEAN DE VEDAS

        L’actualité de notre agence

        Région : Occitanie Population : 8 595 habitants Propriétaires : 74,7 % (source : Insee 2014) Voisine immédiate au sud-ouest de Montpellier, Saint-Jean-de-Védas offre à ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL DANI
          • SIRET : 45029055600015
          • RCS : 450 290 556 000 15
          • Capital Social : 12 000 €
          • Adresse du siège Social : 96 ESPLANADE DE L'ORTET 34430 SAINT JEAN DE VEDAS
          • Téléphone : 04 67 69 01 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 16450290556
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3402 2018 000 024 344 délivrée par la CCI de : hérault , FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Védas Immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : medimmoconso, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        Qualité, efficacité, accueil très courtois et pertinence des conseils, sont les qualificatifs pour décrire cette agence que je recommande à tous sur St. Jean de Védas. Nous remercions tout particulièrement M. Julien BASSO, conseiller, pour la gentillesse, la disponibilité, le sérieux et grand professionnalisme dont il a fait preuve tout au long de cette mission.

        BASSO Julien
        Conseiller de CENTURY 21 Védas Immo

        Merci pour votre commentaire qui me va droit au cœur. Je suis très heureux d'avoir pu vous aider à trouver ce très bel appartement. Au plaisir de vous revoir lors de votre crémaillère et toujours à votre disposition si besoin est.

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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        J'ai eu conseiller très professionnel qui m'a suivi tout au long de mon projet. Il a été de très bons conseils et d'une franchise très appréciable il n'était pas là que pour vendre il était la pour apporter ses connaissances et son expérience. Merci à Julien Basso cet excellent conseiller