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Maison à vendre - 5 pièces - 160 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 5 pièces - 160 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 2833 Faire estimer mon bien

Vivre à Saint Médard en Jalles en plein coeur de la ville,
Dans un quartier très recherché pour sa proximité avec les commerces, les transports et les écoles, venez découvrir cette maison en pierre de 1912 d'une surface de 160.05m² habitable complètement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Toutes les pièces disposent de très beaux volumes (Hauteur sous plafond de 3.30m), et d'ouvertures permettant de contempler un jardin soigné avec goût. Après avoir dépassé l'entrée vous serez charmé par sa pièce de vie disposant d'un coté le salon et d'un autre la salle à manger avec une immense baie vitrée. Deux chambres de 16m² sont au rez-de-chaussée, elle bénéficie de deux fenêtres et de rangements. La salle de bains dispose d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'un sèche serviette, la cuisine Porcelanosa de 20m² complétement refaite en 2016, avec son plan de travail en granit du Zimbabwe, ses éléments et meubles de qualité et sa vue sur son jardin en font un lieu de bien être. L'étage propose un univers pour les parents, le palier dessert une belle chambre au calme avec de nombreux rangements fait sur-mesure, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, wc, vasque et sèche serviette.
Le jardin est un havre de paix, différents univers ont été créer suivant les saisons ou les envies du moment. Une terrasse couverte de 12m², une piscine avec volets motorisés donnant sur une seconde terrasse, un boulodrome. Les différents espaces en font un lieu reposant et paisible.
Enfin, vous disposerez d'un double garage de 43m², avec deux portes motorisées ainsi que le local piscine. Un atelier de 17m² avec porte donnant directement dans la rue, peux s'imaginer en studio indépendant.
Vous serez charmé par ses volumes, le charme de l'ancien, ses prestations...

Ce bien est à proximité de la piste cyclable et du bus liane 3+ permettant de rejoindre le tram B et C à Quinconces toutes les 16 à 24 minutes.

La commune de Saint Médard en Jalles est située à 15 km du centre de Bordeaux, à 35 minutes des plages de Lacanau Océan et Le Porge Océan et à 9 km de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.

La situation de Saint Médard en Jalles en fait une commune prisée du fait de la proximité des entreprises de l'aérospatiale telles que Dassault, Thalès, Airbus, Safran, La Poudrerie.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison en pierre
  • Style de Maison : Maison en pierre
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 231,1 m2
  • Surface habitable : 160,1 m2
  • Surface terrain : 799 m2
    • Entrée / Pièce à vivre (40,3 m2)
    • Salle à manger (15,6 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Cuisine (19,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Arrière cuisine (4,4 m2)
    • Salle d'eau (8,3 m2)
    • Palier (9,9 m2)
    • Abri de jardin (16,5 m2)
    • Double garage (42,7 m2)
    • Terrasse couverte (11,8 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1912

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudiére gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin et piscine

À savoir

  • Taxe foncière : 2100 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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        St medard en jalles en un clin d'œil

        St Medard en Jalles - © By Paternel 1 via fr.wikimedia.org
        • Commune : ST MEDARD EN JALLES
        • Code postal : 33160
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        Des Gaulois Bituriges occupaient cette région bordelaise depuis fort longtemps quand ils furent colonisés par les Romains lors de la conquête des Gaules.

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        • 20-22 rue François Mitterrand
        • 33160 ST MEDARD EN JALLES

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL KADIMA
          • SIRET : 52417148500021
          • RCS : 524 171 485
          • Capital Social : 540 992 €
          • Adresse du siège Social : 20/22 rue François Mitterrand - 33160 SAINT MEDARD EN JALLES
          • Téléphone : 05 56 57 77 77
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3301 2018 000 025 009 délivrée par la CCI de : Bordeaux-Gironde , 17 place de la Bourse 33000 BORDEAUX CEDEX, France
          • Nom et Adresse du garant : CEGC Compagnie Européènnes de Gestion et Cautions 16 rue Hoche, tour Kupka B, TSA 3999, 92919 LA DÉFENSE CEDEX,
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Kadima relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : MEDICYS, 73 Boulevard de Clichy 75009 PARIS - Site Internet : www.medicys.fr .
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        Bonne prise en charge et compréhension du besoin lors des visites. Accompagnement, conseil et facilitation des démarches administratives. Très bon ac…  Lire la suite

        Guillaume et Audrey R.
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        Guillaume et Audrey R. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bonne prise en charge et compréhension du besoin lors des visites. Accompagnement, conseil et facilitation des démarches administratives. Très bon accueil à l'agence et charmante attention lors du retour au domicile après signature, une bouteille de vin nous attendait avec un mot de bienvenue. La classe ! ;)

        Benoit REMPENAULT
        Manager de CENTURY 21 Kadima

        Un grand merci pour votre commentaire, nous vous souhaitons beaucoup de bonheur au nom de toute l'équipe dans votre nouvelle maison.

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        L 'ensemble du personnel de l'agence est super, bon accueil , courtoisie amabilité et ponctualité ....et professionnalisme Une agence au T O P  Lire la suite

        Guy et Josiane C.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Guy et Josiane C. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        L 'ensemble du personnel de l'agence est super, bon accueil , courtoisie amabilité et ponctualité ....et professionnalisme Une agence au T O P

        Benoit REMPENAULT
        Manager de CENTURY 21 Kadima

        Un grand merci pour votre commentaire, c'est un plaisir de vous accompagner dans votre projet !

        10/10

        Je recommanderais l'agence de st Medard mais moins bonne expérience avec celle de conflans st honorine   Lire la suite

        Emmanuel P.
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        Emmanuel P. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Je recommanderais l'agence de st Medard mais moins bonne expérience avec celle de conflans st honorine

        Benoit REMPENAULT
        Manager de CENTURY 21 Kadima

        Merci pour votre commentaire, en vous souhaitant beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison.